Новости

В соответствии с распоряжением Генерального прокурора Российской Федерации в целях максимально оперативного реагирования на нарушения прав представителей бизнес - сообщества в органах прокуратуры Россий­ской Федерации, 4 июля 2017 года с 9.00 до 18.00 часов в прокуратуре Нукутского района Иркутской области проводится Всероссийский день приёма предпринимателей.

Предприниматели, не имеющие возможности лично прийти в этот день на приём, могут направить письменное обращение по электронной почте: proc36@irmail.ru или на факс 8(39549)2-12-54.

Для наиболее полного и эффективного разрешения вопросов, требую­щих проверки, следует иметь заявление с указанием основных доводов. В случае если заявитель ранее обращался в органы прокуратуры или органы государственной, муниципальной власти, необходимо приобщить к заявле­нию копии ответов.

Адрес прокуратуры Нукутского района: п. Новонукутский ул. Ленина 22 А.

Совсем скоро жители Иркутской области начнут получать уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год. С этого года налог на участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), будет рассчитываться по новым правилам. Если в течение 10 лет с момента регистрации прав на участок под ИЖС владелец земли не построил дом и не зарегистрировал право на него в Росреесре, то он рискует заплатить земельный налог в двойном размере.

В 2016 году истек первый 10-летний срок, отведенный физическим лицам на освоение их земельных участков. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в 2006 году в Приангарье оформлены права на 1661 участок под ИЖС. В отношении 673 участков в ЕГРН отсутствуют сведения о возведенных на них жилых домах. В этом году, правда, уплачивать налог в двойном размере придется немногим. Однако не стоит забывать, что с каждым годом количество выделяемых под индивидуальное жилищное строительство земель росло. Не исключено, что в последующие годы попасть под повышенное налогообложение может гораздо больше участков.

Для осуществления кадастрового учета и регистрации прав необходимо подать заявление и подготовить пакет документов. До 1 марта 2018 года жители региона могут воспользоваться упрощенным порядком регистрации прав на индивидуальны жилые дома. Преимущество упрощенной процедуры в том, что она проводится по минимальному количеству документов, и владельцу недвижимости не нужно получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению необходимо будет приложить технический план дома. Данный документ готовят кадастровые инженеры. Получить информацию о специалистах, работающих на территории Иркутской области, можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Подать документы на регистрацию прав и кадастровый учет можно в офисах многофункционального центра. С графиком их работы ознакомиться можно на официальном сайте учреждения (www.mfc38.ru).

К слову, в этом году процедуры кадастрового учета и регистрации прав тоже перетерпели изменения. С 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Теперь законом предусмотрено проведение одновременного учета и регистрации прав - по одному заявлению и одному пакету документов. Сокращены сроки оказания услуг: вместо прежних 10 дней кадастровый учет проводится за 5 дней, регистрация прав - за 7. На одновременный кадастровый учет и регистрацию прав уйдет не больше 10 рабочих дней. Обжаловать решения о приостановлении кадастрового учета теперь тоже стало намного проще. Если раньше сделать это можно было только через суд, то теперь жители региона могут обращать в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра. Заявления принимаются в течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении кадастрового учета по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. По вопросам работы апелляционной комиссии можно также обратиться по телефону: 8(3952) 450-320.

В целом, законодательные новации делают процесс оформления документов на недвижимость максимально простым и удобным для граждан.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области 

Администрация муниципального образования «Нукутский район» напоминает хозяйствующим субъектам и жителям района об установленном запрете реализации алкогольной продукции 30 июня 2017 года с 14-00 до 23-00 часов согласно постановлению Правительства Иркутской области от 14.10.2011 года № 313-пп «Об установлении требований и ограничений в сфере розничной продажи алкогольной продукции на территории Иркутской области» и распоряжению Администрации муниципального образования «Нукутский район» от 21.06.2017 года № 140 «Об определении даты проведения Выпускного бала в общеобразовательных учреждениях муниципального образования «Нукутский район» в 2017 году». Запрет установлен в связи с празднованием 30 июня Выпускных балов в школах района.

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены в установленном законом порядке.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, такие объекты вносятся в него в том числе, на основании заявления заинтересованного лица, в случае если у него имеются какие-либо документы о правах на недвижимое имущество. В случае если заинтересованное лицо не прикладывает к заявлению документы, подтверждающие право на объект недвижимости, эти документы запрашиваются органом регистрации прав самостоятельно в уполномоченных органах.

По истечении 5 дней с даты подачи заявления о внесении сведений о ранее

учтенном объекте недвижимости либо запроса о предоставлении сведений в отношении объекта недвижимости орган регистрации прав выдает заявителю выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Сведения о ранее учтенном объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН без осуществления государственной регистрации прав, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Перечень случаев, когда государственная регистрация права, ранее учтенных объектов является обязательной, - исчерпывающий и охватывает собой три ситуации:

- когда обладатель ранее учтенного объекта недвижимости желает передать свое право новому лицу;

- когда обладатель ранее учтенного объекта недвижимости обременяет (ограничивает) свое право;

- когда обладатель права, ранее учтенного объекта недвижимости, пожелает совершить сделку с недвижимым имуществом.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области проведен анализ по результатам принятых государственными регистраторами решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в мае 2017 года по причинам, относящимся к деятельности кадастровых инженеров. На основании этой работы Управлением был составлен рейтинг кадастровых инженеров, который размещен в региональном блоке Управления на сайте Росреестра.

В рейтинг вошли 344 кадастровых инженера. Было учтено количество межевых и технических планов, поступивших для осуществления государственного кадастрового учета, по которым были приняты решения о приостановлениях.

С данным рейтингом можно ознакомиться в разделе «Открытая служба» - «Статистика и аналитика» - «Обеспечение кадастровой деятельности» (https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/obespechenie-kadastrovoy-deyat/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-po-rezultatam-rassmotreniya-dokumentov-predstavlennykh-dlya-osushche/).

Кроме того, в рамках работы по снижению количества решений о приостановлении или отказе в государственном кадастровом учете, при Управлении Росреестра по Иркутской области была создана рабочая группа по взаимодействию прав с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров. Главной целью этой группы является выработка единых подходов по формированию правоприменительной практики при подготовке кадастровыми инженерами необходимых для государственного кадастрового учета документов в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года, а также других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений.

Председателем рабочей группы назначен руководитель Управления Виктор Петрович Жердев. Также в состав рабочей группы вошли сотрудники Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области и представители пяти саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.  

Любой правообладатель может оказаться в ситуации, когда его земельный участок вошел в границы зоны с особыми условиями использования территории. Само понятие «зона с особыми условиями использования территории» говорит об ограничении прав собственника или потенциального покупателя в использовании земли, поскольку на определенную территорию, расположенную в границах зоны, вводится особый режим ее использования.

Согласно Градостроительному кодексу существуют следующие виды зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются как в целях обеспечения безопасности населения от негативного воздействия производственной деятельности, так и в целях охраны определенного объекта, как природного происхождения, так и созданного человеком.

В случае попадания земельного участка полностью или частично в границы охранных, санитарно-защитных зон, зон затопления, подтопления, зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранных зон, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и иных зон, установленных в соответствии с законодательством РФ, устанавливается особый правовой режим использования земли. Особый режим использования может быть выражен в виде прямых запретов либо ограничений определенных видов хозяйственной деятельности.

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны. Ограничения зоны зависят от ее вида. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию.

Информация обо всех зонах вносится в Единый реестр недвижимости. Любой гражданин может узнать, входит ли его земельный участок в границы какой-либо зоны с особыми условиями использования территории. Справочную информацию о зонах и ограничениях, наложенных на земельные участки, позволяет получить общедоступный информационный ресурс Росреестра «Публичная кадастровая карта Росреестра» (http://www.rosreestr.ru).

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области реализует меры поддержки лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций. В рамках данной работы ведомством сокращены сроки оказания услуг и подготовки документов. Так в случаях, когда с заявлением о постановке на кадастровый учет и/или регистрацию прав на недвижимость обращаются пострадавшие в результате ЧС граждане, то услуга оказывается Росреестром в срок не более 3 рабочих дней. При этом, специалистами оперативно принимаются меры по доработке представленных на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию документов.

Филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области организована незамедлительная доставка в Управление Росреестра документов, принятых в офисах филиала от пострадавших жителей региона, для дальнейшего проведения учетно-регистрационных процедур. Также ведомство сократило срок оказание услуги по предоставлению сведений о недвижимости. При поступлении в филиал запроса от граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) готовится специалистами в день обращения.

Выдача копий документов и сведений о содержании правоустанавливающих документов осуществляется Управлением Росреестра также в день обращения заявителей.

Кроме того, для лиц, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, на местах организована консультативная и разъяснительная работа о порядке и формах получения государственных услуг Росреестра в условиях чрезвычайных ситуаций, в том числе, об основаниях прекращения прав на разрушенные объекты недвижимости.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Федеральным законом от 28.12.2016г. №488-ФЗ в статью 10 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») внесены изменения, касающиеся порядка рассмотрения заявления о привлечении контролирующих лиц должника к субсидиарной ответственности по основаниям, предусмотренным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Пункт 5 ст. 10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» изложен в новой редакции, в соответствии с которой теперь заявление о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности может быть подано в суд после завершения конкурсного производства в отношении должника. Ранее такой возможности закон не предоставлял.

При этом в случае, если указанное заявление подано после завершения конкурсного производства либо судом возвращено заявление о признании должника банкротом или прекращено производство по делу о банкротстве в связи с отсутствием средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, оно рассматривается арбитражным судом, рассматривавшим дело о банкротстве, но не в деле о банкротстве должника.

В случае если должник признан несостоятельным (банкротом) вследствие действий и (или) бездействия контролирующих должника лиц, и имущества должника недостаточно для удовлетворения всех требований кредиторов, заявление о привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности может быть подано не позднее трех лет со дня завершения конкурсного производства в случае, если лицо, имеющее право на подачу такого заявления, узнало или должно было узнать о наличии соответствующего основания для привлечения к субсидиарной ответственности после завершения конкурсного производства и если аналогичное требование по тем же основаниям и к тем же лицам не было предъявлено и рассмотрено в деле о банкротстве. В случае пропуска этого срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом.

Также статья 10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дополнена пунктами 5.1 – 5.8, основными положениями которых установлено следующее.

Если на момент рассмотрения заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности невозможно определить размер ответственности, суд после установления всех иных имеющих значение для привлечения к субсидиарной ответственности фактов выносит определение о приостановлении рассмотрения этого заявления до окончания расчетов с кредиторами либо до окончания рассмотрения требований кредиторов, заявленных до окончания расчетов с кредиторами.

После завершения расчетов с кредиторами конкурсный управляющий одновременно с отчетом о результатах проведения конкурсного производства направляет в арбитражный суд ходатайство о возобновлении производства по рассмотрению заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности, указав размер субсидиарной ответственности, подлежащей взысканию в пользу каждого лица, чьи требования остались непогашенными в связи с недостаточностью имущества должника.

В случае, если рассмотрение заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности приостанавливалось, вопрос об определении размера субсидиарной ответственности и отчет конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства рассматриваются в одном судебном заседании.

Если расчеты с кредиторами завершены, т.е. процессуальные действия по делу о банкротстве прекращены, а рассмотрение заявления о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности не приостанавливалось и не завершено, суд по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве, приостанавливает производство по делу о банкротстве до вынесения определения по заявлениям о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности. В таком случае фиксированная сумма вознаграждения за период, в течение которого дело о банкротстве приостановлено, арбитражному управляющему не выплачивается.

Положения п. 5, п.5.1-5.4, п. 5.6 ст. 10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в новой редакции применяются к заявлениям о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности, поданным после 1 июля 2017 года, положения п.5.5 ст. 10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - к заявлениям о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности в случае, если определение о завершении процедуры конкурсного производства в отношении таких должников вынесено после 1 сентября 2017 года.

Управление Росреестра по Иркутской области

В Управлении Росреестра по Иркутской области внедрена практика работы системы телефонного консультирования заявителей и кадастровых инженеров силами сотрудников аппарата Управления. Теперь вопросы по государственному кадастровому учетуможно задать по телефону 89294310978; по вопросам государственной регистрации прав обращаться по телефону 89294310905.

Консультирование проходит на постоянной основе в пределах рабочего времени Управления. При проведении консультирования всем дозвонившимся разъяснят конкретные причины приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также способы доработки документов.

- Эта мера призвана способствовать снижению количества решений о приостановлении, отказе в государственном кадастровом учете и в государственной регистрации прав, - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - Кроме того, оперативное консультированиепозволит сократить сроки доработки представленных документов и сформировать единую правоприменительную практику.

В свою очередь, снижение количества приостановлений и отказов поспособствует повышению уровня удовлетворенности населения качеством оказываемых Управлением государственных услуг Росреестраи, кроме того,улучшению бизнес-среды региона. Данные значения напрямую повлияют на достижение показателей, которые входят в список, установленный целевыми моделями «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Напомним, успешная реализация целевых моделей позволит повысить позиции Иркутской области по ключевым параметрам рейтинга комфортности ведения бизнеса «DoingBusiness».

УправлениеРосреестра по Иркутской области 

Уважаемые работники системы здравоохранения!

Примите искренние поздравления с профессиональным праздником –

Днем медицинского работника!

Здоровье – главное богатство, без которого невозможна счастливая и полноценная жизнь любого человека, поэтому ваш труд всегда был и остается востребованным и уважаемым. Самой глубокой благодарности заслуживают нелегкий труд врачей, медсестер, младшего медицинского персонала, работников аптечной сети за их заботу и внимание к людям. Поистине, бесценен вклад каждого, кто связал свою жизнь с охраной здоровья людей.

Желаю всем, кто выбрал одну из самых важных и гуманных профессий, крепкого здоровья, семейного благополучия и профессиональных успехов. Мира, тепла, достатка и благополучия вам и вашим семьям!

С уважением,

Вр. и. о. мэра МО «Нукутский район» Т.Р. Акбашев

Зона санитарной охраны санатория-профилактория «Родник» это особо охраняемая территория с установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации режимом хозяйствования, проживания, природопользования, обеспечивающим защиту и сохранение природных лечебных ресурсов с прилегающими к ней участками от загрязнения и преждевременного истощения. Природные лечебные ресурсы являются особо охраняемыми объектами. Их охрана осуществляется посредством установления округов санитарной охраны. В составе округа санитарной охраны выделяется до трех зон.

В Едином государственном реестре недвижимости Филиала кадастровой палаты по Иркутской области содержатся сведения о границах 3 зон санитарной охраны санатория-профилактория "Родник".

Земельные участки, входящие в зоны санитарной охраны санатория-профилактория «Родник» используются с обязательным соблюдением ограничений в использовании.

На территории каждой зоны вводятся свои ограничения:

На территории первой зоны запрещаются проживание и все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованиями и использованием природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически чистых и рациональных технологий.

На территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую среду, природные лечебные ресурсы и приводящих к их истощению.

На территории третьей зоны вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей среды, природных лечебных ресурсов и их истощением.

Ознакомиться с полным перечнем ограничений, установленных Федеральным законом РФ от 23.02.1995 г. № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области