Новости

До 1 января 2017 года при постановке на кадастровый учет земельных участков сведениям о них присваивался статус «временные», за исключением случаев, когда право на образованные участки возникало в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права.

С принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» ситуация изменилась и сведениям обо всех земельных участках, поставленных на кадастровый учет в этом году, присваивается статус «учтенные».

Новый закон определил, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, поставленных на учет до 1 января 2017 года, сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

Проще говоря, в том случае, если до 1 января 2017г. вы не успели собрать документы и зарегистрировать в установленном законом порядке право на «временный» земельный участок, вы еще можете это сделать до 1 марта 2022 года.

Если же Вы решили снять «временный» земельный участок с кадастрового учета, следует помнить, что сведения о нем могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника земельного участка или собственников земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой «временный» земельный участок.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда необходимо снять с учета «временный» участок, образованный в результате раздела земельного участка, находящегося в частной собственности. В данном случае подать заявление о снятии с кадастрового учета «временного» земельного участка может только собственник исходного участка.

Другой пример. Собственники смежных земельных участков объединили их и поставили на учет «временный» земельный участок. Для его снятия потребуется заявление от собственников всех земельных участков, в результате объединения которых был образован такой объект.

В случае, если земельные участки со статусом «временные» были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

ВАЖНО: Для снятия с кадастрового учета земельного участка, сведения о котором носят временный характер, соответствующим лицам необходимо представить в многофункциональный центр только заявление установленной формы.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

ВОЕННАЯ СЛУЖБА ПО КОНТРАКТУ - ВЫБОР ОЧЕВИДЕН

Иметь стабильную работу с хорошей зарплатой и социальными гарантиями, а также возможность приобрести собственное жилье по специальной госпрограмме - это лишь часть плюсов военной службы по контракту. Сегодня ее выбирают все больше жителей Иркутской области.

- С каждым годом служба по контракту становится более привлекательной для молодых людей, которые всерьез задумываются о своем будущем. Поступая на военную службу по контракту, граждане выбирают стабильность, широкие возможности для самореализации, достойный уровень жизни и высокий социальный статус. Да и в патриотическом смысле для каждого гражданина это достойный выбор. А проводимые мероприятия по техническому оснащению и перевооружению Армии и Флота на современные образцы вооружения и военной техники потребовали дополнительного привлечения квалифицированных специалистов на военную службу по контракту.

Наш корреспондент посетил Пункт отбора на военную службу по контракту по Иркутской области, где задал ряд вопросов его начальнику майору Пинчуку Александру Николаевичу.

До определенного времени Вооруженные Силы Российской Федерации формировались на основе призыва, однако, новое время современное оружие и современный арсенал военной техники потребовали от нашей страны совсем иной армии, пояснил Пинчук А.Н. Чтобы программу по комплектованию профессиональной армии претворять в жизнь, во всех субъектах РФ были созданы пункты отбора, где специалисты реализуют все соответствующие мероприятия для выявления и привлечения в ряды Вооруженных Сил достойных и грамотных военнослужащих.

Военная служба по призыву, разумеется, не отменена. Но, если ранее военнослужащий проходил начальную военную подготовку, а затем нес боевую службу, порой участвовал в реальных боевых действиях и все это в течение двух лет, то сейчас молодой человек, отправляющийся служить по призыву только на один год, знакомится с военной терминологией, с азами тактики, изучает личное оружие.. В случае конкретной военной опасности, он будет иметь те навыки и знания, которые позволят ему встать на защиту страны. А в постоянном режиме безопасность наших границ будут поддерживать части постоянной боевой готовности, укомплектованными военнослужащими по контракту.

Не секрет, что военная служба по контракту имеет большое количество положительных сторон. Для парней, живущих в небольших городах и деревнях, армия является своеобразным шансом найти себя, получить престижную и хорошо оплачиваемую работу, ведь найти какой- либо другой достойный заработок в таких населенных пунктах зачастую невозможно. Также это касается и тех, кто мечтает связать свою жизнь именно со службой в армии.

Контрактная армия в России - относительно новое явление, и прежде чем поступить на военную службу по контракту, следует знать какие плюсы и минусы вас ожидают.

Давайте заострим внимание на положительных моментах:

Для многих граждан служба по контракту в армии является приоритетным выбором, связано это в первую очередь с тем, что военнослужащие контрактники имеют серьезный социальный пакет, включающий многочисленные льготы, такие как:

- денежное довольствие, средний размер которого для военнослужащих по контракту рядового и сержантского состава составляет 19000-45000 рублей в месяц;

- обеспечение жилым помещением (служебное жилье или денежная компенсация за поднаем жилого помещения на период военной службы; возможность приобрести собственное жилье по государственной накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих);

- получение образования (в образовательных учреждениях в период службы, а также преимущественное право на поступление после увольнения с военной службы в государственные образовательные учреждения);

- бесплатный проезд к новому месту службы, в командировку, к месту проведения отпуска и обратно, один раз в год военнослужащему и одному члену его семьи;

- право на пенсионное обеспечение, при условии наличия выслуги 20 и более лет;

- систем страхования жизни и здоровья.

Современную службу по контракту в ВС РФ можно сравнить с обычной работой, в отличии от военнослужащих срочной службы имеющих ряд ограничений.

Вместе с тем, военная служба по контракту предоставляет возможность выбора дальнейшего прохождения службы, география довольно широка: от Крыма до Сахалина, а также за границей, как в сухопутных войсках, так и на флоте. Выбору граждан предоставлено множество вакансий, согласно их уровня образования, физической подготовленности, состоянию здоровья. Профессиональной пригодности и т.д.

Чтобы стать профессиональным защитником Родины, нужно соответствовать ряду требований: быть в возрасте от 18 до 40 лет, с образованием не ниже основного общего, не иметь противопоказаний по здоровью, выполнить норматив по физической подготовке. И, разумеется, быть готовым к особенностям службы в качестве профессионального военного.

Подводя итоги, можно отметить, что переход Российской Армии на службу по контракту - это новое перспективное решение, способное поднять престиж Вооруженных Сил, а также обеспечить выполнение стоящих пред армией задач, как в мирное время, так и в случае войны. Военная служба по контракту гарантирует стабильную достойную зарплату военнослужащим контрактникам, а также предлагает ряд преимуществ и привилегий.

Тем не менее, перед тем как принять окончательное решение, взвешенно обдумайте все плюсы и минусы службы в армии по контракту, вы должны понимать степень ответственности как за свою жизнь, за жизнь своих боевых товарищей, так и за жизнь тех, кого вы защищаете, служа в Российской Армии.

По вопросам прохождения военной службы по контракту можно обращаться по адресу: г.Иркутск ул.Карла Маркса,34. Пункт отбора на военную службу по контракту, а также по телефонам: 8(3952) 20-04-46 и e-mail povsk-irkutsk@mail.ru.

Охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 64 границах охранных зон тепловых сетей.

Ограничения использования земельных участков охранной зоны тепловых сетей установлены Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" (далее – Типовые правила).

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или которые препятствуют ремонту, например:

- размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

- загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

- устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи;

- устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы.

Ознакомиться с полным перечнем ограничений, содержащимся в Типовых правилах, жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Уважаемые жители района!

Уважаемые предприниматели и жители района!

Администрация МО «Нукутский район» объявляет о начале приёма заявок для участия на ярмарке «Сур-Харбан 2017». Срок подачи документов с 29 мая 2017 года по 23 июня 2017 года.

Более подробная информация, включая форму заявки и перечень необходимых документов, указана в Приложении.

Уважаемые жители Нукутского района!

01 июня 2017 года с 09.00 час. до 18.00 час. на базе ОГБУСО «Комплексный центр социального обслуживания населения Нукутского района» в отделении по сопровождению замещающих семей будет организована «Бесплатная горячая линия» по вопросам семейного устройства детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; юридическим аспектам усыновления, опеке и попечительству, а также социальной поддержке семей.

Телефон горячей линии: 8 (39549) 21-9-86

С апреля 2017 года у жителей Иркутской области появилась возможность оспорить приостановлениеосуществления кадастрового учета без обращения в суд. Для этого при Управлении Росреестра по Иркутской области созданновый, регулярно действующий коллегиальный орган - апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

В состав комиссии вошли два представителя Управления Росреестра по Иркутской области, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области и три представителя национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров».Председателем апелляционной комиссии назначена заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Варфоломеева Лариса Михайловна.

- Раньше процедура была сложнее - обжаловать приостановление кадастрового учета граждане могли только в суде, - рассказывает Лариса Варфоломеева. - Для этого необходимо было собрать пакет необходимых документов и оплатить судебные издержки. Обратившись в апелляционную комиссию, ничего кроме заявления предоставлять не нужно. Кроме того, это бесплатно - государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется:

- физическим или юридическим лицом, представившим заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем;

- кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении;

- представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении.

- Основная цель комиссии – организовать работу профессионального сообщества в сфере государственного кадастрового учета недвижимости, - поясняет Лариса Варфоломеева. - Будет гораздо эффективнее, если в комиссию будут обращаться непосредственно сами кадастровые инженеры, которые занимались подготовкой необходимой документацией, нежели граждане, которые не обладают нужными профессиональными знаниями. Таким образом, мы быстрее достигнем необходимого результата.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание -в апелляционной комиссии могут быть обжалованы решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в тех случаях, когда ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав, или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав принято в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7-10, 19-21, 24-35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявление представляется в Управление Росреестра по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Академическая, 70) в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении.По истечению данного срока комиссия отказывает в принятии заявления к рассмотрению. Повторная подача заявления об обжаловании одного и того же решения не допускается.

По вопросам работы апелляционной комиссии можно обратиться к секретарю апелляционной комиссии Астраханцевой Надежде Спиридоновне по телефону 8 (3952) 450-320.Порядок формирования и работы апелляционной комиссии, перечни и формы документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, размещены на сайте Росреестра в разделе «Деятельность»->«Обеспечение кадастровой деятельности»->«Апелляционные комиссии».

Получение услуг в электронном виде – это удобно и для граждан, и для бизнеса. Об этом рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области. По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Жердева, возможность обращения в электронной форме за одной из самых популярных услуг Росреестра - государственной регистрацией прав на недвижимость - у жителей Приангарья появилась с июня 2015 года. За этот срок услуга стала достаточно популярной среди заявителей. В 2016 году таких обращений поступило более 2500. В 1 квартале 2017 года в электронном виде представлено уже 1295 пакетов документов.

С сентября 2016 года на территории Иркутской области начал реализовываться пилотный проект взаимодействия Управления Росреестра с Байкальским банком Сбербанка России. Благодаря этому проекту лица, совершающие куплю-продажу квартир с использованием кредитных средств, смогли подать заявление на регистрацию прав собственности в электронном виде в центрах ипотечного кредитования Сбербанка. Сейчас воспользоваться услугой можно и для оформления сделок на первичном рынке жилья – налажено взаимодействие с крупными застройщиками.

Виктор Жердев отметил что, данный проект выгоден для всех – клиенты банка экономят время и деньги на поездки в офисы МФЦ, пользуются надежным сервисом, а банк оптимизирует процесс выдачи кредитов. За подобными формами взаимодействия – будущее, и поэтому Управление Росреестра по Иркутской области готово к продолжению сотрудничества.

В свою очередь, Управлением Росреестра по Иркутской области активно проводится работа по популяризации электронных услуг: вопрос о возможности подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде широко освещается в средствах массовой информации, продолжается разъясняющая работа по порядку предоставления документов в электронном виде с крупнейшими заявителями, подающими документы на оказание услуги по регистрации прав на недвижимое имущество. Кроме того, на постоянной основе организуются круглые столы, совещания, презентации.К концу 2017 года Управление планирует увеличить долю предоставления услуг в электронном виде в несколько раз.

Торжественное заседание коллегии филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области состоялось в Ангарске. Мероприятие было посвящено 20-летнему юбилею учреждения. Встреча прошла на ангарской площадке ведомства под председательством заместителя директора филиала Екатерины Мартыновой.

В ходе заседания были обозначены важные для истории учреждения даты и события. Начальник отдела контроля и анализа деятельности Евгения Бутакова рассказала о том, как реформировалась система кадастрового учета, менялись полномочия иркутского филиала, и расширялась структура организации.

«За 20 лет филиалом принято более 2,5 миллионов заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав и более 2 миллионов запросов на предоставление сведений о недвижимости и зарегистрированных правах на нее. Штат учреждение вырос в десятки раз – с 90 до 595 человек. Нами успешно реализованы проекты по развитию в регионе электронных сервисов Росреестра. Ведется передача полномочий многофункциональному центру, благодаря чему в Иркутской области в последнее время значительно выросла востребованность получения услуг по принципу «одного окна». На сегодняшний день через МФЦ в филиал поступает порядка 77% документов», - отметила Евгения Ильинична.

Значительно за это время изменились и сроки кадастрового учета. Сейчас они не превышают 5 дней, в то время как 10 лет назад учет недвижимости в регионе проводился не менее чем за 20 рабочих дней.

Сейчас ведомство принимает документы на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, готовит по запросам граждан документы, содержащие данные об объектах недвижимости и их правообладателях, вносит сведения о таких объектах в Единый реестр недвижимости. На данный момент ЕГРН уже содержит информацию о более чем 2 миллионах объектов недвижимости, расположенных в Приангарье.

По итогам 2014 и 2015 годов филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области по праву был признан одним из лучших филиалов в стране.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

От имени Администрации муниципального образования «Нукутский район» и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником - Всероссийским Днем библиотек!

Всероссийский День библиотек, который по традиции отмечается в один из последних дней мая, приурочен к знаменательной дате - открытию 27 мая 1795 года первой публичной библиотеки в нашей стране. Библиотека – эта подлинная сокровищница знаний, кладезь открытий человечества, неотъемлемая часть социального и интеллектуального развития общества.

В библиотеках трудятся достойные, преданные своему делу специалисты, работники с большим жизненным и профессиональным опытом. Благодаря их стараниям модернизируются сельские библиотеки, сохраняется и развивается традиционная народная культура.

Позвольте выразить вам глубокую признательность за ваш неутомимый созидательный труд и стремление сохранить и приумножить интеллектуальный потенциал Нукутского района.

От всей души желаю Вам крепкого здоровья, счастья, семейного благополучия, творческого вдохновения, добросовестных и благодарных читателей!

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район» С.Г. Гомбоев

Случается так, что правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории. На сегодняшний день к таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Попадание в такую зону земельного участка влечет за собой ряд ограничений по его использованию.

Как известно, незнание не освобождает от ответственности, и правообладатель, в случае выявления нарушения правового режима зоны с особыми условиями использования территории, будет привлечен к административной ответственности. Для того, чтобы этого не происходило, на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru) реализована возможность получения информации об ограничениях использования земельного участка. Теперь любой пользователь интернета может узнать, не выходя из дома, расположен ли какой-то определенный земельный участок в зоне с особыми условиями использования территории.

Для получения необходимой информации на главной странице указанного сайта из списка электронных сервисов нужно выбрать сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер земельного участка или учетный номер зоны и нажать «Найти».

В случае, если земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ, в котором будет указана вся информация об этой зоне, а также соответствующий ряд ограничений.

Отметим, что сведения электронного сервиса предназначены исключительно для некоммерческого использования и несут справочный характер.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

От имени Администрации муниципального образования «Нукутский район» и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником – Днем российского предпринимательства!

В этот день мы отдаем должное труду людей, которые с большим упорством и настойчивостью, по собственной инициативе и с подлинным энтузиазмом осваивают экономическое пространство, проявляют себя в разных сферах нашей жизни. Это праздник тех, кто настойчиво и эффективно, добивается больших успехов в созданном бизнесе, проявляет себя настоящим профессионалом в экономической и социальной сферах жизни.

В этот праздничный день желаю Вам успехов в реализации новых проектов и идей! Пусть предпринимательская деятельность приносит вам ожидаемые результаты. Здоровья, счастья и благополучия Вам и вашим близким, надежных партнеров по бизнесу, стабильных доходов, выгодных сделок, удач и побед!

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район» С.Г. Гомбоев