08.07.2019 Дальневосточный гектар

С 1 февраля 2017 любой гражданин Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке в пользование. «Дальневосточный гектар» - это надел земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территориях Республики Саха (Якутия), Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа, гражданам Российской Федерации. Он может быть предоставлен также иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей, совместно переселяющимся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию.

      Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара, но может быть меньше указанного размера.

     Необходимо отметить, что законом ограничивается выбор земельных участков в пределах населенных пунктов. Правительства субъектов Российской Федерации в Дальневосточном Федеральном округе могут по согласованию с Минэкономразвития определить территории, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование.

    Земельный участок первоначально предоставляется на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование по договору существует несколько вариантов развития событий. Так, земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду, либо в собственность бесплатно.

         Информацию о Дальневосточном гектаре можно получить по телефонам Горячей линии 8 800 200 3251, в Федеральной информационной системе надальнийвосток.рф, www.rosreestr.ru, на официальном сайте Министерства развития Дальнего Востока minvostokrazvitia.ru, на официальном сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке hcfe.ru.  

     В Федеральной информационной системе «На Дальний Восток», доступ к которой осуществляется посредством через Единый портал государственных услуг www.gosuslugi.ru, содержится информация о границах территорий, зон, земель, которые не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование; территориях, предоставление земельных участков на которых ограничено органами исполнительной власти субъектов РФ; о земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам; о территориях с особыми условиями использования, охотничьих угодьях и территориях объектов культурного наследия; о местоположении участков, в отношении которых уже поступили заявления о предоставлении в безвозмездное использование. Проанализировав публичную кадастровую карту территории Дальневосточного федерального округа, гражданин имеет возможность самостоятельно определиться с выбором желаемого участка и затем самостоятельно сформировать его. Доступ к информации, содержащейся в информационной системе, направление заявления, иных документов, получение сведений осуществляются без взимания платы.

       Подача заявления о предоставлении земельного участка, иные документы, обратная связь и обмен информацией, документацией также осуществляется с использованием электронных информационных ресурсов в виде электронного документа. Кроме того, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Заявление также можно подать через подразделения Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии и многофункциональный центр «Мои документы».

    Земельный участок может быть использован для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др. Такую деятельность гражданин может осуществлять при соблюдении требований, предъявляемых законом к ведению таковой.

     Гражданин, которому предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, не вправе распоряжаться таким участком либо правом его безвозмездного использования. Но права по договору безвозмездного пользования земельным участком могут переходить по наследству.

08.07.2019 Памятка об алгоритме поручения детской оздоровительной путевки для детей из территорий, пострадавших от наводнения

1. В каждом муниципальном образовании есть ответственный за организацию оздоровления детей, пострадавших от наводнения:

1.1. Нижнеудинский район – Калачникова Любовь Афанасьевна,

раб. тел. 8 (39557) 7-07-32, сот. тел. 89501364020;

1.2. Тайшетский район - Занина Ирина Витальевна,

раб. тел. 8 (39563) 2-13-17, сот. тел. 89041268291;

1.3. г. Тулун - Анисимова Ирина Васильевна,

раб. тел. 8 (39530) 4-02-97, сот. тел. 89149479119;

1.4. Тулунский район - Евланова Евгения Владимировна,

раб. тел. 8 (39530) 4-00-53, сот. тел. 89086599387;

1.5. Чунский район – Немочкина Галина Владимировна,

сот. тел. 89648059999.

2. Необходимо письменное согласие законного представителя ребенка на направление в детский лагерь.

3. У ребенка должны быть документы (свидетельство о рождении или паспорт).

4. Необходимо получить в детской поликлинике по месту жительства справку об отсутствии контактов с инфекционными больными, справка 086-у, сертификат прививок.

5. Все дети из пострадавших территорий должны быть привиты от гепатита А. В случае медицинских противопоказаний для проведения вакцинации необходимо получить лекарственную терапию. Направление детей в оздоровительное учреждение без проведения вакцинации (получения лекарственной терапии) невозможно.

6. В случае вопросов о порядке получения путевок, организационных моментах, связанных с организацией отдыха и оздоровления детей, необходимо обращаться в министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, тел.: (3952) 52-75-41, 52-75-43, 89500797814, 89041542072.   

08.07.2019 Памятка для граждан, пострадавших от паводка

Помощь предоставляется гражданам, постоянно проживающим и зарегистрированным по месту жительства в жилых помещениях, подвергшихся паводку.

Виды помощи:

1. Единовременная материальная помощь - 10 000 руб. на человека. Выплачивается всем, чьи дома попали в зону затопления.

2. Финансовая помощь в связи с утратой имущества первой необходимости - минимального набора товаров общесемейного пользования, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности (холодильник, плита, мебель).

При частичной утрате - 50 тыс. рублей, при полной - 100 тыс. рублей.

3. Капитальный ремонт, реконструкция жилья, которое можно восстановить. Решение о возможности восстановления дома или признании его аварийным и подлежащим сносу принимает межведомственная комиссия.

4. Компенсация за утраченное жильё при признании его непригодным для проживания:

Пострадавшим на выбор будет предложено несколько вариантов:

- выдача сертификатов,

- покупка жилья на вторичном рынке,

- покупка нового жилья,

- предоставление земельных участков с выделением средств на строительство домов.

5. Компенсация за ущерб, нанесённый сельхозорганизациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, личным подсобным хозяйствам

С заявлением об установлении ущерба необходимо обратиться к главе поселения или в отдел/управление сельского хозяйства муниципального образования, на территории которого находится хозяйство. Районные комиссии совместно с пострадавшими сформируют пакет документов, подтверждающих гибель сельскохозяйственных культур и животных, объектов сельхозназначения, и предоставят его в министерство сельского хозяйства Иркутской области. После экспертизы документы направят в Минсельхоз России, где будет принято окончательное решение о выделении средств из федерального бюджета для выплаты компенсаций. Документы необходимо предоставить до 15 июля.

6. Решением Губернатора Иркутской области ведена новая выплата – для граждан, осуществляющих ведение садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, выращивание сельскохозяйственных культур и содержание домашних животных и птицы на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства

- вследствие гибели посевов (посадок) сельскохозяйственных культур, многолетних насаждений, а также сельскохозяйственных животных и птицы из расчёта 4500 рублей на 1 сотку, но не более 45 тысяч рублей;

- 50 000 рублей за 1 корову;

- 25 000 рублей за утрату молодняка КРС, лошади, но не более 50000 рублей;

- за утрату свиней, овец, коз - 5000 рублей, но не более 25 000 рублей;

7. Единовременное пособие членам семей граждан, погибших (умерших) в результате чрезвычайной ситуации – 1 миллион рублей.

В равных долях пособие получают: супруг (супруга), дети, родители и лица, находившиеся на иждивении граждан, погибших (умерших) в результате чрезвычайной ситуации.

Им необходимо предоставить свидетельство о смерти (либо дату и номер судебно-медицинского заключения), свои паспорта и документы, подтверждающие родство.

Приём документов для материальной помощи пострадавшим осуществляется по адресам:

Тулун и Тулунский район:

- Тулун, м-р Угольщиков, 34, Межпоселенческий дворец культуры «Прометей»,

- Тулун, ул. Ленина, д. 101, школа № 1, 8(39530) 4-07-60, 2-16-83

- администрации муниципальных образований, пострадавших от паводка.

Тайшет и Тайшетский район:

- Тайшет, м-р Пахотищева, д.23 «Н», тел. 8(39563) 2-69-12, 2-69-14,

- администрации муниципальных образований, пострадавших от паводка

Нижнеудинск и Нижеудинский район:

- Нижнеудинск, ул. Ленина, д. 40,

- администрации муниципальных образований, пострадавших от паводка

Чуна и Чунский район:

- Чуна, ул. Фрунзе д. 15 «Б», тел. 8(39567) 2-20-83,

- администрации муниципальных образований, пострадавших от паводка.

Пострадавшим гражданам предоставляется срочная социальная помощь:

- консультирование по социально-правовым вопросам;

- психологическая помощь;

- содействие в предоставлении мер социальной поддержки;

- содействие в восстановлении документов, удостоверяющих личность, иных документов;

- гуманитарная помощь в виде одежды, обуви, постельных принадлежностей, средств личной гигиены, продуктов питания и т.д.

Адреса для оказания срочной и гуманитарной помощи:

Тулун и Тулунский район:

- Тулун, ул. Горячкина,12, Аграрный техникум,

- Тулун, ул. Ленина, 32 «А», кафе «Флагман»,

- Тулун, ул. Сигаева,3, школа №2,

- Тулун, ул. Мира,3, ЦД «Сибирь»,

- Тулун, м-р Угольщиков, 42 «Б», МБУ «ДЮСШ»,

- Тулун, ул. Ленина, 86-37, КЦСОН г. Тулуна и Тулунского района,

- Тулун, ул. Заречная, 9, д/с «Колобок»

Межведомственные консультативные пункты:

- Тулун, м-р Угольщиков, д. 34, Межпоселенческий дворец культуры «Прометей»

Тайшет и Тайшетский район:

- Тайшет, ул. Андреева, д. 12, 8(39563) 2-05-40, 2-15-03

Межведомственный консультативный пункт

- Тайшет, ул. Андреева, д. 12, 8(39563) 2-05-40, 2-15-03

Нижнеудинск и Нижеудинский район:

Пункты оказания срочной и гуманитарной помощи:

- Нижнеудинск, ул. Масловского, д. 34, школа № 9, тел. (39557) 574-33;

- Нижнеудинск, ул. Петина, д. 126, тел. 89246103950;

- Нижнеудинск, ул. Петина, д. 145, тел. (39557) 5-65-43

- Нижнеудинск, ул. Карла Маркса, д. 83, тел. (39557) 7-51-83;

- Нижнеудинск, ул. Масловского, д. 34, школа № 9, тел. (39557) 574-33.

Межведомственный консультативный пункт

- Нижнеудинск, ул. Масловского, д. 34, школа № 9, тел. (39557) 5-74-33.

Чуна и Чунский район:

– п. Чуна, ул. Комарова, д. 13, тел. 89842736345

08.07.2019 Управление Росреестра по Иркутской области запустило «горячую линию» для пострадавших в результате паводков жителей региона

Управление Росреестра по Иркутской области в связи с чрезвычайной ситуацией, объявленной в регионе, открыло «горячую линию» по вопросам предоставления услуг ведомства для жителей Тулунского, Нижнеудинского, Тайшетского, Зиминского и Чунского районов, пострадавших в результате паводков.

Специалисты Управления готовы ответить на вопросы граждан по порядку предоставления услуг ведомства, в том числе разъяснить алгоритм постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, порядок снятия с учета и прекращения прав собственности на уничтоженные объекты; пояснить порядок получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, копий договоров, иных документов, которые содержатся в реестровых делах, предоставления копий правоудостоверяющих документов на земельный участок (свидетельства на право собственности на землю; государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей).

 На период действия чрезвычайной ситуации сроки оказания услуг Управлением сокращены.

Телефоны «горячей линии»: 89294310905; 89294310978.

08.07.2019 К ведению субъектов малого и среднего предпринимательства

Ежегодно Министерством экономического развития Иркутской области проводится социологический опрос предпринимательского сообщества об уровне административной нагрузки на бизнес в субъектах Российской Федерации.

Инструкция по прохождению опроса:

1. Перейти по ссылке https://survey2018.ytdev.com/index.php/516163?lang=ru
2. Заполнить электронную форму анкеты.
3. Отправить уведомление о факте заполнения анкеты на адрес электронной почты 260242@mail.ru и n.fritsler@govirk.ru

08.07.2019 Подтвердить права на наследство станет проще

5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан. 

При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.

Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.

«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав», - сказала замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова. 

08.07.2019 Бесплатное обучение

Центр занятости Нукутского района организует для граждан предпенсионного возраста профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование на базе образовательного учреждения.

Принять участие в мероприятии могут граждане, достигшие предпенсионного возраста (за 5 лет до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости), состоящие в трудовых отношениях или ищущие работу.
Участие в мероприятии – прекрасная возможность обновить знания и навыки, освоить новые профессии, адаптироваться к изменившимся условиям работы.
Профессиональное обучение осуществляется по очной форме обучения, возможно дистанционное обучение и носит краткосрочный характер. Срок обучения не более 3 месяцев.

Ждем Вас по адресу:  ОГКУ ЦЗН Нукутского района п. Новонукутский ,ул.Ленина ,30 каб. №5

по интересующим вопросам предпенсионного возраста можно обратиться в консультационный пункт или  по телефону горячей линии: 8 395 49 21806

08.07.2019 ПРОДЛЕНИЕ «ДАЧНОЙ АМНИСТИИ» - МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ

Кадастровая палата сообщает, что 19 июня 2019 года Государственная дума РФ приняла в первом чтении поправки в законодательство о продлении «дачной амнистии» (Законопроект).

Если Законопроект будет принят, то действие «дачной амнистии» продлится до 1 марта 2022 года. Депутаты предлагают возобновить упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых и садовых домов, жилых строений, которые построены на дачных и садовых земельных участках. При наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем.

4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-Ф3 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По новым правилам, установленным для объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов, перед началом строительства или реконструкции дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления. Для этого необходимо подать лично в администрацию или многофункциональный центр, либо направить заказным письмом или через портал госуслуг уведомление о планируемом строительстве или реконструкции.

После того, как гражданин сообщил о начале строительства или реконструкции, он должен дождаться в течение семи рабочих дней ответного уведомления от местной администрации о том, что дом соответствует установленным параметрам и допустимо его строить или реконструировать. Если через семь дней сообщения из муниципалитета не поступило – по умолчанию, это является подтверждением права на строительство или реконструкцию.

Получение такого уведомления от администрации дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию дома в течение десяти лет.

Когда будет закончено строительство или реконструкция дома, об этом тоже следует уведомить местные власти в течение одного месяца. К уведомлению необходимо приложить подготовленный кадастровым инженером технический план дома, а также квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

В течение семи рабочих дней администрация должна предоставить уведомление о соответствии дома требованиям законодательства, а также самостоятельно направить все документы в Росреестр для регистрации собственности.

Вместе с тем, до 1 марта 2019 года действовала «дачная амнистия» - упрощенный порядок регистрации домов на садовых участках без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции и уведомлений об окончании строительства или реконструкции.

В России «дачную амнистию» начали применять 13 лет назад, и изначально считалось, что ее действие будет продолжаться несколько лет. Однако, учитывая большой спрос среди граждан, с 2006 года сроки применения амнистии были неоднократно продлены. По мнению экспертов, увеличение срока «дачной амнистии» ещё на 3 года поспособствует тому, что большое количество «неуспевших» граждан смогут оформить регистрацию своих дачных домиков в упрощенном порядке.

В Законопроекте предлагается в отношении жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года, бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, в соответствии с которым правообладатель земельного участка направляет в орган местного самоуправления только одно уведомление – об окончании строительства. Проверка построенного объекта также будет проходить по упрощенным правилам. Кроме того, в Законопроекте предлагается предоставить владельцам жилых и садовых домов право самостоятельно направлять после получения всех необходимых согласований уведомления об окончании строительства в Росреестр.

08.07.2019 Уважаемые граждане!

В связи с масштабным затоплением на территориях Нижнеудинского, Тулунского, Тайшетского, Чунского, Зиминского и Куйтунского районов,  Иркутский филиал Кадастровой палаты информирует, что для ликвидации последствий наводнения и оказания помощи населению в необходимых случаях органы государственной власти и местного самоуправления  могут запрашивать сведения из Единого реестра недвижимости (ЕГРН) в порядке межведомственного взаимодействия на безвозмездной основе самостоятельно.

Также сообщаем, что запросы о предоставлении сведений из ЕГРН по объектам, расположенным в зонах затопления, полученные филиалом как в порядке межведомственного взаимодействия, так и от граждан через МФЦ, отрабатываются  незамедлительно.

08.07.2019 Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта. 

«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.

Далее в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления специалисты вносят в ЕГРН сведения обо всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, общедомовом имуществе, машино-местах, вспомогательных помещениях. При наличии в техническом плане ошибок на их исправление отводится до трех месяцев, проведение кадастрового учета на это время приостанавливается.

Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Надежда Лещенко.  

Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. «Состав пакета документов зависит от условий приобретения недвижимости. Имеет значение, использовались ли кредит или ипотека, привлекалось ли доверенное лицо, есть ли среди владельцев квартиры несовершеннолетние, – поясняет Надежда Лещенко. – При этом обязательно надо представить договор долевого участия и акт приема-передачи».

Согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места, будет продано без использования эскроу-счетов. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.

«В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года – для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной модели более плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», – отмечает эксперт.

Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млн м² на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.