По решению Правительства Иркутской области в текущем году проводится государственная кадастровая оценка в отношении земельных участков промышленности. Преимущественно пользователями таких земель являются предприятия и организации горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, энергетики, транспорта, связи.

Процедура проведения оценки предполагает непосредственное участие в ней собственников и пользователей земельных участков. Поэтому предприниматели Иркутской области, заинтересованные в установлении корректной кадастровой стоимости своего имущества, смогут заранее ознакомиться с результатами новой оценки и представить свои замечания. Промежуточный отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков промышленности планируется направить в Росреестр для проверки в середине июня. Если отчет соответствует требованиям оценочного законодательства, то  Росреестр размещает сведения и материалы на своем сайте (www.rosreestr.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на шестьдесят дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости. Областное министерство имущественных отношений, в свою очередь, размещает информацию об опубликовании отчета на своем сайте (irkobl.ru/sites/mio), в СМИ, на своих информационных щитах, информирует органы местного самоуправления, а также указывает адреса, по которым можно направить свои замечания. Замечания к отчету принимаются в течение 50 дней со дня его размещения.

 При направлении замечаний следует учитывать, что наряду с изложением их сути в обязательном порядке указываются: фамилия, имя и (при наличии) отчество - для физического лица, полное наименование - для юридического лица, контактный телефон, адрес электронной почты; номера страниц отчета об определении кадастровой стоимости и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания; кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого имеется замечание. К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

В заключение стоит отметить, что при установлении завышенной кадастровой стоимости у собственника недвижимости есть лишь два пути: оспорить результат оценки в комиссии при Управлении Росреестра или суде либо дождаться переоценки, которая проводится не чаще чем один раз в 3 года и не реже одного раза в 5 лет, за исключением внеочередной оценки. Чтобы не ходить по инстанциям и не ждать новой оценки имущества, лучше повлиять на кадастровую стоимость до ее утверждения. 

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

При возникновении вопросов и за дополнительной информацией обращаться в управление экономического развития и труда Администрации МО «Нукутский район» по телефону 8(39549)22238 или по адресу: п. Новонукутский, ул. Ленина, д. 26, каб. 2.15 (2 этаж).

Министерство финансов Иркутской области объявляет о проведении ежегодного регионального конкурса проектов по представлению бюджета для граждан (далее - Конкурс). Данный Конкурс является открытым и публичным, принять участие в нем может любой желающий (как физическое, так и юридическое лицо). Положение о Конкурсе, а также методика оценки заявок на участие в нем утверждены приказом министерства финансов Иркутской области от 26 апреля 2018 года № 24н-мпр.

С подробностями организации и проведения Конкурса можно ознакомиться на сайте «Открытый бюджет Иркутской области» openbudget.gfu.ru в разделе «Финансы для граждан» / «Бюджет для граждан» / «Конкурсы для населения».

Каждый житель Иркутской области для оформления недвижимости рано или поздно сталкивается с необходимостью получения услуг Росреестра. К концу 2017 года филиал Кадастровой палаты по Иркутской области полностью передал полномочия по приёму документов на услуги Росреестра в центры "Мои документы", за исключением приёма заявлений на оформление в собственность недвижимости, расположенной в других регионах страны. За первые три месяца 2018 года показатель доли предоставления государственных услуг Росреестра через центры «Мои документы» достиг 94%. Для сравнения: в 2017 году данный показатель составлял 88%.

По итогам Всероссийского конкурса «Лучший многофункциональный центр России» 2017 года Иркутский центр «Мои документы» в третий раз вошёл в число победителей. В 2015 году МФЦ Иркутской области стал лауреатом конкурса в номинации «лучшая практика» информатизации», в конце 2016 года получил благодарность Правительства Российской Федерации.

"Мои документы" – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются более 500 государственных и муниципальных услуг по принципу «единого окна» без изнурительных хождений по кабинетам и различным ведомствам, в комфортных условиях. Услуги Росреестра составляют более 43% от всех оказанных услуг в центрах "Мои документы".

В настоящее время в Иркутской области действуют 200 офисов по обслуживанию заявителей «Мои документы» с общим количеством окон – 659.

«Мои Документы» подтверждают свой высокий статус на деле, обеспечивая жителей Иркутской области доступность и комфортность получения государственных и муниципальных услуг, в том числе услуг Росреестра.

Подробную информацию об услугах, предоставляемых в офисах «Мои документы», можно получить на сайте www.mfc38.ru либо по телефону Центра телефонного обслуживания 8-800-1000-447 (звонок бесплатный).

Инженер 1 категории отдела контроля и анализа деятельности филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Т.В. Гнатовская

Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что извещение о продаже своей доли в праве общей собственности можно разместить на официальном сайте Росреетра (rosreestr.ru) через «личный кабинет».

Такую возможность предусматривает закон «О государственной регистрации недвижимости», в случае, когда число собственников более 20. Данное правило не распространяется на извещение о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом РФ.

Развитие населенных пунктов и освоение для этих целей новых территорий – процесс объективный и неизбежный. Зачастую такое развитие приводит к изменению границ населенных пунктов. Функция по установлению границ населенных пунктов возложена на органы местного самоуправления.

В соответствии с действующим законодательством РФ органы местного самоуправления, утвердившие документы, устанавливающие или изменяющие границы населенных пунктов, обязаны направить в орган регистрации прав, документы, необходимые для внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в срок не позднее 1 января 2021 года.

При этом необходимо учитывать новый порядок подготовки сведений о границах населенных пунктов для внесения их в ЕГРН, который направлен на упрощение процедуры и сокращение сроков при внесении сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН.

Из числа объектов землеустройства исключены территории населенных пунктов, отменена необходимость составления землеустроительной документации в отношении границ таких объектов, в т.ч. карт (планов) объектов землеустройства. Вместо нее подготавливается текстовое и графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ.

В связи с расширением полномочий ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее – Кадастровая палата) квалифицированные сотрудники кадастровой палаты выполняют работы по подготовке документации необходимой для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов.

Отсутствие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов создает множество проблем органам местного самоуправления в решении вопросов предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещении объектов капитального строительства.

Подготовленная нашими сотрудниками документация будет способствовать в решении органами местного самоуправления вопросов административно-территориального устройства.

По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефонам планового отдела Кадастровой палаты 8(3952) 289 777, 8(3952) 208 367.

Ведущий юрисконсульт планового отдела Иркутского филиала Кадастровой палаты Е.В.Киб.

В четверг, 26 апреля, на территории администрации Хомутовского муниципального образования состоялась выездная консультация для местных жителей. С 9 до 12 часов ведущий инженер Межрайонного отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Евгения Мартышева отвечала на вопросы хомутовчан. Мероприятие проведено в честь предстоящего празднования 20-летия со дня создания в РФ системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летия создания Росреестра.

Надо отметить, что вопросы поступали не только от жителей Хомутова. За консультацией обратились и приезжие из соседних населенных пунктов - Усть-Куды, Грановщины, Урика.

Наиболее насущные проблемы для сельчан - это вопросы регистрации права на возведенные на земельных участках индивидуальные жилые дома и снижение кадастровой стоимости.

Первая задача перед сотрудником Кадастровой палаты была поставлена жителем села Хомутова. Заявителя интересовала, куда он может обратиться, если кадастровая стоимость кажется ему завышенной? Евгения Мартышева пояснила, что для обжалования результатов определения кадастровой стоимости в нашем регионе создана постоянно действующая Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Информация о работе Комиссии размещена на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости». По вопросам работы комиссии необходимо обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области по телефону 8(3952)450-262 или по адресу г. Иркутск, ул. Академическая, 70, кабинет 112.

Следующей темой для консультации, инициированной жительницей Усть-Куды, послужил вопрос регистрации права на индивидуальный жилой дом. Специалист Кадастровой палаты пояснила, что в случае возведения дома на земельном участке с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, в первую очередь необходимо получить разрешение на строительство и присвоить адрес. Следующим шагом будет обращение в любой орган технической инвентаризации для изготовления технического плана. И только после оформления этого документа следует обращаться за регистрацией прав. Документы на регистрацию можно подать в электронном виде или в любом удобном офисе МФЦ.

Также в ходе выездной консультации жители Хомутовского муниципального образования интересовались, какой пакет документов необходим для подачи заявлений на государственную регистрацию права и кадастровый учет, каков размер государственной пошлины, как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости? По всем поступившим вопросам специалистом филиала Кадастровой палаты по Иркутской области даны подробные разъяснения. В целях повышения качества и доступности государственных услуг для населения филиал планирует и далее организовывать выездные консультации.

Чтобы быть в курсе последних изменений в сфере кадастрового учета и регистрации прав присоединяйтесь к нашим официальным страницам в социальных сетях: ВКонтакте (https://vk.com/fkp38), Facebook (https://facebook.com/fkp38), Twitter (https://twitter.com/fkp_38) и Одноклассниках (https://ok.ru/group/54127735472313).

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области

В пятницу, 4 мая 2018 г. сотрудники Администрации МО "Нукутский район" во главе с мэром района С.Г. Гомбоевым провели уборку берега реки Заларинка в окрестностях Центрального стадиона. Подобные субботники в нашем районе проводятся  регулярно, только совместными усилиями можно обеспечить чистоту и порядок на территории. А как мы знаем, чистота - это залог здоровья.