Новости

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

С начала 2017 года Росреестр вместо выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) предоставляет выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН содержит сведения об учтенном в соответствии с законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иные сведения. Таким образом, выписка из ЕГРН содержит элементы выписки из ЕГРП и из ГКН.

Сведения из ЕГРН, за исключением тех, доступ к которым ограничен законом, предоставляются Росреестром по запросам любых лиц. Запрос может быть направлен в ведомство следующими способами:

· в виде бумажного документа при личном обращении в Росреестр;

· в виде бумажного документа при личном обращении в МФЦ;

· в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

· в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на сайте Росреестра и едином портале государственных услуг;

· в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.

Страховые и кредитные организации запрашивают и получают в Росреестре сведения, содержащиеся в ЕГРН, только в электронной форме.

При личном обращении предъявляется паспорт. Также предоставляется документ, подтверждающий внесение платы за выдачу выписки (квитанция, платежное поручение). Размер платы для физического лица колеблется от 300 до 1500 рублей (за выписку в бумажном виде) и от 150 до 700 рублей (в форме электронного документа) в зависимости от сведений, которые запрашиваются.

Если запрос подается в бумажном виде при личном обращении (и в Росреестр, и в МФЦ) заявителю выдадут уникальный идентификатор начисления для оплаты. В момент направления запроса в электронной форме Росреестр сообщает заявителю идентификатор способами, указанными в запросе. Если оплата вносится после подачи запроса, днем поступления запроса в Росреестр считается день, следующий за днем получения сведений об оплате.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН. По общему правилу срок предоставления сведений - не более трех рабочих дней со дня поступления в Росреестр запроса.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи Росреестром или МФЦ сведений, содержащихся в ЕГРН.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

С 12 июля 2017 года вступило в силу Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 06.07.2017 N 96"О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами".

Главным государственным санитарным врачом РФ вновь введен временный запрет розничной продажи отдельных видов спиртосодержащей непищевой продукции. Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям предписано приостановить на срок 90 суток розничную торговлю спиртосодержащей непищевой продукцией, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами с содержанием этилового спирта более 28 процентов объема готовой продукции, осуществляемой ниже цены, по которой осуществляется розничная продажа водки, ликероводочной и другой алкогольной продукции крепостью свыше 28 процентов за 0,5 литра готовой продукции, установленной Приказом Минфина России от 11.05.2016 N 58н.

Действие постановления не распространяется на реализацию стеклоомывающих жидкостей, нежидкой спиртсодержащей непищевой продукции, а также спиртсодержащей непищевой продукции с использованием укупорочных средств, исключающих их пероральное потребление.

О фактах незаконной реализации в розничной торговле спиртосодержащей непищевой продукции и спиртосодержащих пищевых добавок и ароматизаторов просим сообщать по телефонам территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Иркутской области в Заларинском, Балаганском и Нукутском районах 8 (395-52) 2-25-25, 2-30-15 и 8 (395-49) 21-3-21.

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Иркутской области в Заларинском, Балаганском и Нукутском районах продолжает проведение мероприятий по надзору за оборотом спиртосодержащей непищевой продукцией.

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года установлены случаи одновременной регистрации прав и кадастрового учета на объекты недвижимости и ситуации, когда данные процедуры могут быть осуществлены отдельно друг от друга.

Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость установлена на все случае создания и образования объектов, за некоторыми исключениями. Например, регистрация прав не проводится при постановке на кадастровый учет многоквартирного дома на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, предоставляемого органами местного самоуправления и государственной власти, а также в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Созданным объектом недвижимости считается созданный объект ранее не существовавший с определенными характеристиками. Образованный объект – это объект, который образован из другого объекта в результате раздела, выдела из исходного объекта недвижимости.

Необходимость одновременной регистрации прав и кадастрового учета распространяется не только на те случаи, когда Вы, например, совсем недавно построили дом, но и так же, если дом был построен ранее, а кадастровый учет и регистрация права в силу каких-либо причин не были проведены. Данная норма направлена на своевременное закрепление объекта недвижимости за гражданином на определенном праве. При этом осуществляется одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию права, что сокращает временные затраты заинтересованных лиц. Обратиться с заявлениями можно в любой ближайший для Вас офис многофункционального центра «Мои документы». Адреса офисов и графики их работы можно узнать на сайте учреждения (www.mfc38.ru). Здесь же доступна предварительная запись на прием к специалисту. Кроме того, все документы на оформление недвижимости в собственность можно подать в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), сэкономив тем самым свое время и деньги.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

В соответствии с распоряжением Генерального прокурора Российской Федерации в целях максимально оперативного реагирования на нарушения прав представителей бизнес – сообщества в органах прокуратуры Российской Федерации, 1 августа 2017 года с 9.00 до 18.00 часов в прокуратуре Нукутского района Иркутской области проводится Всероссийский день приёма предпринимателей.

Предприниматели, не имеющие возможности лично прийти в этот день на приём, могут направить письменное обращение по электронной почте: proc36@irmail.ru или на факс 8(39549)2-12-54.

Для наиболее полного и эффективного разрешения вопросов, требующих проверки, следует иметь заявление с указанием основных доводов. В случае если заявитель ранее обращался в органы прокуратуры или органы государственной, муниципальной власти, необходимо приобщить к заявлению копии ответов.

Адрес прокуратуры Нукутского района: п. Новонукутский ул. Ленина 22 А.

Генеральная прокуратура Российской Федерации выступила соорганизатором VIII Всероссийского конкурса «Новый Взгляд», который ежегодно проводит Межрегиональный общественный фонд «Мир молодежи».

Участникам конкурса предложена специальная тема для подготовки плакатов и видеороликов «Прокуратура против коррупции». Организаторы предлагают молодежи изучить современные механизмы борьбы с проявлениями коррупции на всех уровнях. Конкурсантам предложат в любой комфортной для них творческой форме представить существующую модель противодействия коррупции, учитывая работу органов прокуратуры в этой области. Подготовка к конкурсу потребует от участников серьезного погружения в проблематику, в частности, на уровне законодательства. Таким образом, Генеральная прокуратура РФ рассчитывает на то, что конкурс «Новый Взгляд» в этом году станет эффективным инструментом правового просвещения молодежи и во многом сработает как профилактическая мера в борьбе с коррупционными проявлениями.

«Новый Взгляд» – это крупнейший молодежный проект в области социальной рекламы. Конкурс предоставляет возможность молодежи, в не зависимости от социального статуса и положения, выразить свое отношение к актуальным проблемам в обществе и показать пути их решения.

По словам Основателя конкурса, президента МОФ «Мир молодежи» Евгения Мартынова, конкурс «Новый Взгляд» - это уникальный инструмент, являющийся общественным срезом наиболее острых и значимых социальных проблем современного общества, которые волнуют молодое поколение.

Работы принимаются на официальном сайте конкурса www.tvoykonkurs.ru до 29 сентября 2017 года по двум номинациям – «социальный плакат» и «социальный видеоролик». Возраст участников от 14 до 30 лет.

Официальная церемония награждения финалистов и победителей по названной теме пройдет в Генеральной прокуратуре Российской Федерации и будет приурочена к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).

Более подробную информацию можно получить на официальном сайте конкурса, а также по телефонам: 8 (495) 640-09-39, 8 (925) 112-82-25.

Одним из новшеств, введенных федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», стала возможность приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке.

С 1 января 2017 года лица, представившие в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, вправе до момента осуществления указанных процедур подать заявление об их приостановлении.

В большинстве случаев заявители используют предоставленную законом возможность приостановления учета и (или) регистрации для сбора необходимых документов.

ВАЖНО:

- государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в заявительном порядке могут быть приостановлены не более чем на шесть месяцев однократно;

- представить заявление о приостановлении вправе только те лица, по заявлению которых может быть осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;

- в заявлении о приостановлении должны быть указаны причины, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и срок, необходимый для приостановления;

- если в указанном заявлении о приостановлении заявитель самостоятельно не пропишет такой срок, кадастровый учет и (или) регистрация будут приостановлены на шесть месяцев. Заявление о приостановлении кадастрового учета и (или) регистрации прав может быть представлено в пункт приема органа регистрации прав или в многофункциональный центр.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

В целях создания условий для устойчивого развития муниципальных образований и привлечения инвестиций, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц Градостроительным кодексом РФ предусмотрено установление территориальных зон.

Территориальные зоны – зоны, для которых установлены виды разрешенного использования земельных участков, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, а также ограничения их использования.

Сведения обо всех территориальных зонах вносятся в Единый реестр недвижимости, на основании документов направляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления, согласно федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218.

На земельные участки, расположенные в той или иной территориальной зоне накладываются определенные ограничения его использования, устанавливаемые органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Ознакомиться с видами разрешенного использования земельных участков, предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков можно в Градостроительных регламентах, утверждённых органами государственной власти и органами местного самоуправления.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Жители Приангарья активно пользуются новыми возможностями, которые стали доступны правообладателям с этого года после вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области подвел итоги работы за первое полугодие 2017 года.

Статистика ведомства показывает, что за 6 месяцев в разы выросла востребованность единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав, предусмотренной Законом о регистрации. Так, если в начале года на одновременный кадастровый учет и регистрацию прав филиалом было принято всего 160 заявлений, то в июне их количество составило 1040. В общей сложности за полгода в ведомство поступило более 4,5 тысяч таких заявлений. Всего по итогам полугодия филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области принято 32 864 заявления на государственную регистрацию прав, включая единую процедуру.

Популярностью у жителей региона пользуется и экстерриториальный принцип получения услуг, который позволяет зарегистрировать право и (или) поставить на кадастровый учет объект недвижимости, расположенный в другом регионе. За полгода в филиал поступило 393 заявления на экстерриториальную регистрацию прав, 122 из которых принято офисами учреждения в мае. Большая часть документов поступает в отношении недвижимости, находящейся в соседних регионах – Республике Бурятии и Красноярском крае. Также заявления в отношении зданий, домов, квартир и земельных участков, расположенных в Московской, Ленинградской, Кемеровской, Новосибирской, Томской областях. В апреле филиалом принят первый пакет документов на экстерриториальный кадастровый учет. В июне в филиал поступило уже 85 таких заявлений. Всего на кадастровый учет с начала года в ведомство подано 25 296 пакетов документов.

Обратиться за услугами Росреестра, в том числе подать документы на единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, жители Иркутской области могут в любой офис многофункционального центра «Мои документы». Адреса и графики работ МФЦ можно найти на сайте учреждения (www.mfc38.ru). Заявления на регистрацию прав по экстерриториальному принципу принимаются только в офисах филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, расположенных в Иркутске, Ангарске, Шелехове, Нижнеудинске и Слюдянке. Также все услуги Росреестра доступны в электронном виде на официальном портале ведомства (www.rosreestr.ru).

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Кадастровый учет объектов недвижимости в Иркутской области проводится в максимально короткие сроки. Согласно статистике филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области, средний срок кадастрового учета за 5 месяцев текущего года составляет три рабочих дня.

Напомним, что с января этого года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», благодаря которому сроки процедуры сократились вдвое – с 10 до 5 дней. Поскольку филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области и Управление Росреестра по Иркутской области давно ведут планомерную работу по сокращению сроков оказания услуг, на практике кадастровый учет объектов недвижимости проводится органом регистрации максимально быстро. Таким образом, фактический средний срок оказания услуги почти в два раза меньше срока, установленного законом, и не превышает трех рабочих дней.

Кроме того, ведомство ведет постоянную работу по сокращению количества приостановлений и отказов при проведении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Только за последний месяц процент приостановлений уменьшился на четверть. С начала года доля решений о приостановлениях и отказах к общему числу заявлений снизилась в два раза.

«В Иркутской области ведется активная работа по снижению административных барьеров для граждан и бизнеса. Филиал Кадастровой палаты не остается в стороне. Специалисты учреждения консультируют заявителей при приеме документов, оперативно информируют о необходимости доработки технических и межевых планов. Эти меры позволяют ведомству оказывать государственные услуги в кратчайшие сроки, уменьшать процент решений о приостановлении процедур и повышать качество обслуживания заявителей. Таким образом, филиал вносит свой вклад в развитие экономики региона и улучшение его инвестиционного климата», - говорит начальник отдела контроля и анализа деятельности филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

В целях создания условий для устойчивого развития муниципальных образований и привлечения инвестиций, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц Градостроительным кодексом РФ предусмотрено установление территориальных зон.

Территориальные зоны – зоны, для которых установлены виды разрешенного использования земельных участков, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, а также ограничения их использования.

Сведения обо всех территориальных зонах вносятся в Единый реестр недвижимости, на основании документов направляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления, согласно федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218.

На земельные участки, расположенные в той или иной территориальной зоне накладываются определенные ограничения его использования, устанавливаемые органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Ознакомиться с видами разрешенного использования земельных участков, предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков можно в Градостроительных регламентах, утверждённых органами государственной власти и органами местного самоуправления.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

В последнее время в орган регистрации прав всё чаще поступают обращения с просьбой разъяснить, каким образом можно отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, которая не может быть устранена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть.

Для подобных случаев статьей 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации.

ВАЖНО:

Рассмотрение представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав можно подать в офисах многофункционального центра, с графиками работы которых можно ознакомиться на сайте учреждения (mfc38.ru).

Согласно требованиям действующего законодательства государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области