Новости

К объектам культурного наследия относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшими в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью

В целях сохранения объектов культурного наследия законодательством, в частности Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", устанавливаются общие и специальные требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект культурного наследия.

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия используются строго в соответствии с их целевым назначением.

В настоящее время Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области внес в Единый государственный реестр недвижимости сведения о 92 границах территории объектов культурного наследия. По земельным участкам, расположенным в данных границах, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об особом режиме их использования.

Ознакомиться с полным перечнем ограничений, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

О ЗАПРЕТЕ ДАРИТЬ И ПОЛУЧАТЬ ПОДАРКИ

В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками разъясняем положения антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса Российской Федерации:

ЗАПРЕЩАЕТСЯ дарить подарки, иные вознаграждения лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, руководителям, работникам, сотрудникам подведомственных учреждений (далее -должностные лица) в связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей.

Получение должностным лицом подарка является нарушением запрета, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка - уголовную ответственность.

Граждане также несут уголовную ответственность за передачу лично или через посредника должностному лицу материальных ценностей, имущественных выгод в качестве подкупа, оплаты неправомерных действий.

Пиротехнические изделия стали неотъемлемым атрибутом новогодних и многочисленных других праздников. Разнообразные петарды, ракеты, фейерверки, хлопушки и бенгальские огни в огромном количестве сегодня в продаже доступны всем.

Взрослые, особенно дети, при покупке пиротехники не задумываются о страшных последствиях ее неправильного применения.

Опасный фактор пиротехнического изделия – специфический эффект, который при определённых условиях, а также при некачественном, несертифицированном производстве, может угрожать здоровью людей (повреждение глаз, мягких тканей, костей, отрыв конечностей, термические ожоги), наносится ущерб имуществу и окружающей среде, возникают пожары.

Трагедии всегда можно избежать, соблюдая меры безопасности при использовании пиротехнических изделий. Необходимо знать и помнить, что:

· Пиротехническая продукция гражданского назначения, выпускаемая в обращение, подлежит обязательной сертификации в соответствии с утвержденными схемами в порядке, установленном федеральным законодательством.

· Пиротехнические изделия бытового назначения по истечении срока годности не должны использоваться по назначению, поэтому при покупке пиротехники обращайте внимание на наличие инструкции, содержащей информацию о мерах безопасности, порядке применения и сроках годности.

· Не допускайте использования пиротехники детьми в отсутствие взрослых!

В Российской Федерации действуют законодательные акты, согласно которым розничная торговля пиротехническими изделиями допускается только в магазинах и павильонах с торговыми залами и только при наличии положительного документально оформленного заключения органов Государственного Пожарного Надзора о возможности торговли конкретными пиротехническими изделиями в конкретном месте.

Запрещается реализация пиротехнических изделий:

· вне объектов торговли, в том числе с лотков, установленных на территориях торговых зон, рынков;

· лицам, не достигшим 16-летнего возраста (иные возрастные ограничения могут быть установлены дополнительно только производителем);

· поштучно вне заводской потребительской упаковки;

· не имеющих (утративших) идентификационных признаков (название или условный код обозначения ТУ, артикула или каталожного номера и т.д.);

· с просроченными сроками годности (устанавливаемыми сертификатами соответствия);

· со следами порчи;

· без инструкции по эксплуатации (применению) на русском языке.

Запрещается применение пиротехнических изделий:

· с шумовыми эффектами, в ночное время (с 23 до 07 часов) без согласования с органами исполнительной власти, за исключением праздничных дат, установленных действующим законодательством;

· при погодных условиях, не позволяющих обеспечить безопасность при ее использовании;

· с нарушением требований Руководства по эксплуатации и технических регламентов;

· лицам, не достигшим возраста установленного производителем;

· на территории взрывоопасных и пожароопасных объектов; в полосах отчуждения железных дорог, нефтепроводов, газопроводов, линий высоковольтных электропередач;

· на территориях, ограниченных решениями органов исполнительной власти;

· во время собраний, митингов, демонстраций, шествий, пикетирования;

· в зданиях и сооружениях, если это не разрешено Руководством по эксплуатации;

· при проведении мероприятий с массовым пребыванием людей лицами, не имеющими лицензий на право работы с пиротехническими изделиями технического назначения;

Правила безопасности при запуске петард и фейерверков:

1. Тщательно изучите перед запуском инструкцию!

2. Перед тем как поджечь фитиль вы должны точно знать, где у изделия верх и откуда будут вылетать горящие элементы. Нельзя даже в шутку направлять фейерверки в сторону зрителей.

3. Площадка для запуска должна быть ровной, над ней не должно быть деревьев, линий электропередач и др. препятствий. Кроме того, она должна находиться на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов. Ракеты часто залетают на балконы или, пробивая оконные стекла, в квартиры, служат причиной пожара. Кроме того, фейерверки могут попасть в людей.

4. Не бросайте горящие петарды в людей и животных!

5. Запускать петарды детям запрещено!

6. Нельзя помещать петарду в замкнутый объем: банку, ведро, бутылку!

7. Используйте петарды только на открытом воздухе!

8. Приближаться к горящей петарде нельзя ближе, чем на 5-10 м!

9. Хранить и переносить петарды следует только в упаковке! Не носите петарды в карманах!

10. Разбирать петарду запрещается!

11. Категорически запрещается сжигать фейерверки на кострах.

12. Ни в коем случае не наклоняйтесь над пиротехникой.

13. Если петарда не сработала – не пытайтесь проверить или поджечь фитиль еще раз.

14. Не запускайте ракеты во дворах-колодцах, в квартирах, вблизи домов и на небольших огороженных территориях. Помните, что места для запуска каждого конкретного изделия должны быть указаны в инструкции.

15. Не держите изделие в руках после поджога. Отбросьте от себя на 5-10 метров или после того, как фитиль был подожжен, положите на землю и быстро удалитесь на расстояние 5-10 метров от изделия!

16. Уничтожают фейерверки, поместив их в воду на срок до двух суток. После этого их можно выбросить с бытовым мусором.

Надеемся, что соблюдение этих несложных правил позволит избежать неприятностей в новогодние и рождественские праздники и сделает их счастливыми и радостными!

Руководствуясь решением Президента РФ о запуске крупномасштабной программы помощи регионам России, обозначенной на Заседании Президиума Госсовета 22 сентября 2017 года, Главный интернет-портал регионов России и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют Межрегиональный специализированный интернет-сервис для демонстрации поступательного социально-экономического и отраслевого развития территорий, а также решения задач, связанных с созданием новых рабочих мест и повышением уровня жизни граждан https://worknet-info.ru/economrazvitie

В администрацию МО «Нукутский район» поступила информация о выявлении факта несоответствия требованиям технического регламента Таможенного союза ТР ТС 007/2011 «О безопасности продукции, предназначенной для детей и подростков» колготок детских, арт.С143, производимых ООО «Гамма», Россия, г.Орел, ул.Комсомольская, д.102 

Письмо Роспотребнадзора от 30.11.17 № 09-20-20857 о выявлении нарушений

21 декабря 2017 года Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области проведет лекцию для кадастровых инженеров, физических и юридических лиц. На данном мероприятии будут освещены особенности согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории после 11.08.2017, вопросы, связанные с внесением в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов. Также будут рассмотрены часто допускаемые кадастровыми инженерами ошибки при подготовке документов необходимых для государственного кадастрового учета.

Лекция состоится по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, каб. 101 (актовый зал). Начало в 11 часов. Регистрация участников с 10.30 до 11.00.

Для того, чтобы принять участие в лекции, необходимо отправить заявку на адрес электронной почты: boltovskaya_io@38.kadastr.ru,.

По всем организационным вопросам можно обращаться по телефону: 8(3952) 289-752.

Мы будем рады видеть Вас на нашей лекции!

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

Таким образом, на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение, а на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо индивидуального жилого дома, либо жилого строения.

В соответствии с п. 1, ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подготовка технических планов на жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства и дачного хозяйства, и жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения дачного хозяйства, осуществляется на основании декларации. Разрешение на строительство не требуется.

Юрисконсульт 1 категории юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Ю.П. Затылкова

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области проводит мероприятия по предупреждению и профилактике коррупционных проявлений и информирует об изменении номера «телефона доверия».

Коррупция - это злоупотребление служебным положением в целях получения личной выгоды.

Жители Иркутской области могут принимать активное участие в антикоррупционной политике. Одним из инструментов обратной связи является «телефон доверия», посредством которого можно сообщить информацию о нарушении прав и законных интересов граждан.

Теперь информацию о коррупционных правонарушениях в действиях сотрудников, несоблюдения ограничений и запретов, некорректного поведения и иных неправомерных действий со стороны сотрудников Кадастровой палаты граждане и юридические лица могут сообщить по единому номеру «телефона доверия» ФГБУ «ФКП Росреестра» 8-800-100-18-18.

«Телефон доверия» функционирует в круглосуточном автоматическом режиме работы, оснащен системой записи и долгосрочного хранения поступающих обращений и функцией «автоответчик».

По каждому поступившему сообщению проводятся проверки, а в случае подтверждения нарушений, принимаются меры по их устранению. Обращения рассматриваются на основании произведенной записи в режиме полной конфиденциальности полученных сведений.

Инженер II категории отдела Контроля и анализа деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области М.А. Шкварина

30.11.2017 г. в 07:09 (время местное) на телефон диспетчера ПСЧ-45 (по охране с.Оса) ФГКУ «12 отряд ФПС по Иркутской области» поступило сообщение о пожаре в жилом доме по адресу: Иркутская область, Осинский район, с.Бильчир, пер.Пионерский, 4-2.

Пожар произошёл в частном двухквартирном деревянном жилой доме.

В результате пожара квартира №1 внутри выгорела полностью, частично обрушено перекрытие, повреждена кровля. Площадь пожара составила 56 кв.м.

В результате произошедшего пожара погибло 3 человека, а так же 1 человек получил многочисленные ожоги 2 степени.

        Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области информирует.  

        На территории Иркутской области в 2016 году по решению правительства региона была проведена государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, результаты которой должны стать основой для определения налоговой базы при расчете налога на имущество физических лиц и имущество организаций. Однако принятие решения о переходе к новому порядку исчисления налога от кадастровой стоимости в нашем субъекте отложено.        

         Напомним, что с 2015 года наша страна начала постепенный переход к исчислению налога на имущество физических лиц и имущество организаций, исходя из его кадастровой стоимости. При этом каждый субъект РФ вправе самостоятельно определить дату такого перехода.

         Так, в 2015 году кадастровая стоимость применялась для налогообложения недвижимости физических лиц в 28 субъектах Российской Федерации, с 2016 года – ещё в 21 регионе, а с 2017 года – ещё в 15.

         Налогообложение административно-деловых, торговых объектов и жилых помещений организаций, по кадастровой стоимости осуществляется с 2014 года в 5 регионах, с 2015 года – в 25 субъектах РФ, в 2016 году – ещё в 19, а с 2017 года – такие решения приняты ещё в 13 субъектах Российской Федерации.

          Чтобы переход был постепенным, в первые четыре года применения нового порядка налогообложения недвижимости физических лиц, действует система понижающих коэффициентов, налоговых вычетов, сохраняются основные налоговые льготы и пониженные налоговые ставки. Муниципалитеты в рамках своих полномочий могут расширить данные льготы.

           В Иркутской области применять новый порядок налогообложения планировалось с 2018 года в отношении административно-деловых и торговых центров (комплексов), помещений офисов, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, а также жилых домов и помещений организаций. Законодательное собрание региона в текущем году рассмотрело проект закона «О внесении изменений в Закон Иркутской области «О налоге на имущество организаций», однако принят он не был. Рассмотрение законопроекта, а также принятие решения о единой дате начала применения на территории области порядка исчисления налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, отложено на 2018 год. До принятия такого решения для расчета налога будет применяться порядок, действующий в регионе в настоящее время. Поэтому уплачивать налог на имущество будем по-прежнему, т.е. от инвентаризационной стоимости объектов с учетом коэффициента-дефлятора, ежегодно утверждаемого Минэкономразвития РФ на соответствующий налоговый период.

          Стоит отметить, что налогообложению по кадастровой стоимости подлежат, в том числе объекты, не имевшие инвентаризационной стоимости (строения на садовых, огородных и дачных участках, гаражи, квартиры, объекты незавершённого строительства), а также административно-деловые и торговые объекты, принадлежащие индивидуальным предпринимателям, которые были освобождены от налога на имущество физических лиц.

           Как считают эксперты, применение кадастровой стоимости поможет распределить налоговое бремя и сделать налоги на недвижимое имущество более справедливыми. Согласно законодательству (статья 402  Налогового Кодекса РФ) решение о переходе к налогообложению недвижимости физических лиц и организаций по кадастровой стоимости должно быть принято в срок до 1 января 2020 года.

В рамках Общероссийского дня приема граждан специалисты филиала Кадастровой палаты по Иркутской области 12 декабря дадут разъяснения по вопросам предоставления сведений из Единого реестра недвижимости, кадастровой стоимости, по вопросам изготовления Удостоверяющим центром Федеральной Кадастровой палаты электронных подписей и областям их применения, отображения сведений на публичной кадастровой карте и многим другим.

Прием граждан будет проводиться с 12 до 20 часов по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30. При себе иметь документ, удостоверяющий личность.

Предварительно записаться на прием можно по телефонам: 8(3952)289764, 8(3952)289758 с 9 до 17 часов.

22 ноября состоялось заседание Общественного Совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, основными целями деятельности которого являются привлечение общественности Иркутской области к созданию механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением своих полномочий в установленной сфере деятельности, а также поддержка народных инициатив, направленных на совершенствование единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В мероприятии приняли участие и представители кадастровой палаты - заместитель директора - главный технолог Рыбаченко Л.В., начальник отдела определения кадастровой стоимости Санду Г.Л.

В ходе заседания были заслушаны доклады специалистов Управления. Начальник отдела госземнадзора Кошкарев А.В. рассказал об организации работы с органами местного самоуправления в сфере муниципального земельного контроля. В своем докладе Антон Валерьевич отметил, что муниципалитеты стали активнее участвовать в проверках соблюдения землепользователями норм законодательства. Вместе с тем, количество плановых проверок, осуществляемых Управлением, сокращается, в том числе и в отношении юридических лиц.

Начальник отдела оценки недвижимости Байрамова Э.Г. привела статистические данные о работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2014-2017 годы, отметив, что наибольшее количество обращений в комиссию поступило в 2015 году (1126), а в 2016 и 2017 (на 01.11.2017) годах наблюдается незначительное уменьшение заявлений (1009 и 602 соответственно). Всего Комиссией принято 2838 положительных решений о пересмотре кадастровой стоимости только в отношении земельных участков. По заявлениям о пересмотре кадастровой стоимости по объектам капитального строительства (их поступило 18) положительных решений не принято. Следует отметить, что специалисты кадастровой палаты также входят в состав комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости и принимают активное участие в ее работе.

Заместитель начальника отдела оценки недвижимости Астраханцева Н.С. рассказала об организации мероприятий, направленных на досудебное урегулирование конфликтных ситуаций. Надежда Спиридоновна подробно проинформировала присутствующих о порядке работы апелляционной Комиссии и ее составе, сроках рассмотрения заявлений и перечне необходимых документов, о лицах, которые могут обратиться в данную Комиссию.

Подводя итоги заседания, председатель Общественного совета Яроцкий Э.Б. рекомендовал органу регистрации прав всеми доступными способами повышать уровень информирования граждан и юридических лиц по вопросам предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром, о способах направления и составе документов, необходимых для получения услуг, а также о порядке работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, основаниях для обращения и составе документов.

Начальник отдела определения кадастровой стоимости

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Г. Л. Санду

В соответствии с распоряжением Генерального прокурора Российской Федерации в целях максимально оперативного реагирования на нарушения прав представителей бизнес – сообщества в органах прокуратуры Российской Федерации, 5 декабря 2017 года с 9.00 до 18.00 часов в прокуратуре Нукутского района Иркутской области проводится Всероссийский день приёма предпринимателей.

Предприниматели, не имеющие возможности лично прийти в этот день на приём, могут направить письменное обращение по электронной почте: proc36@irmail.ru или на факс 8(39549)2-12-54.

Для наиболее полного и эффективного разрешения вопросов, требующих проверки, следует иметь заявление с указанием основных доводов. В случае если заявитель ранее обращался в органы прокуратуры или органы государственной, муниципальной власти, необходимо приобщить к заявлению копии ответов.

   С 1 сентября текущего года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает населению новую услугу по подготовке проектов договоров, связанных с оборотом недвижимости. Сотрудники филиала помогают всем заинтересованным лицам оформить в простой письменной форме сделки купли-продажи, дарения, цессии, аренды и иные, менее распространенные виды сделок. Несмотря на новацию и наличие утвердившегося соперничества на рынке недвижимости составление проектов договоров уже с первых дней завоевало большую популярность у заявителей.

Чем же может быть привлекательна данная услуга, предоставляемая специалистами Кадастровой палаты?

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. К тому же, очень часто на рынке недвижимости можно попасть в руки мошенников, действия которых могут нанести серьезный ущерб. Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, где специалисты имеют многолетний опыт деятельности в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости, в период которого были наработаны добротная репутация и доверие. А ведь консультация имеет смысл только в том случае, если вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.

Гарантом успешной сделки может послужить грамотная консультация по подаче заявления и прилагаемых документов, включающая в себя весь спектр необходимой информации: от подготовки проектов договоров до режима работы и местонахождения офисов МФЦ, куда можно подать документы на регистрации. Это возможность не обращаться к посредникам, требующим за свои услуги процент за совершение сделки. Обратившись в Кадастровую палату, вы экономите ваши деньги и ваше время.

По информации Кадастровой палата по Иркутской области