Новости

22 ноября состоялось заседание Общественного Совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, основными целями деятельности которого являются привлечение общественности Иркутской области к созданию механизмов повышения эффективности и качества исполнения Управлением своих полномочий в установленной сфере деятельности, а также поддержка народных инициатив, направленных на совершенствование единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. В мероприятии приняли участие и представители кадастровой палаты - заместитель директора - главный технолог Рыбаченко Л.В., начальник отдела определения кадастровой стоимости Санду Г.Л.

В ходе заседания были заслушаны доклады специалистов Управления. Начальник отдела госземнадзора Кошкарев А.В. рассказал об организации работы с органами местного самоуправления в сфере муниципального земельного контроля. В своем докладе Антон Валерьевич отметил, что муниципалитеты стали активнее участвовать в проверках соблюдения землепользователями норм законодательства. Вместе с тем, количество плановых проверок, осуществляемых Управлением, сокращается, в том числе и в отношении юридических лиц.

Начальник отдела оценки недвижимости Байрамова Э.Г. привела статистические данные о работе Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за 2014-2017 годы, отметив, что наибольшее количество обращений в комиссию поступило в 2015 году (1126), а в 2016 и 2017 (на 01.11.2017) годах наблюдается незначительное уменьшение заявлений (1009 и 602 соответственно). Всего Комиссией принято 2838 положительных решений о пересмотре кадастровой стоимости только в отношении земельных участков. По заявлениям о пересмотре кадастровой стоимости по объектам капитального строительства (их поступило 18) положительных решений не принято. Следует отметить, что специалисты кадастровой палаты также входят в состав комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости и принимают активное участие в ее работе.

Заместитель начальника отдела оценки недвижимости Астраханцева Н.С. рассказала об организации мероприятий, направленных на досудебное урегулирование конфликтных ситуаций. Надежда Спиридоновна подробно проинформировала присутствующих о порядке работы апелляционной Комиссии и ее составе, сроках рассмотрения заявлений и перечне необходимых документов, о лицах, которые могут обратиться в данную Комиссию.

Подводя итоги заседания, председатель Общественного совета Яроцкий Э.Б. рекомендовал органу регистрации прав всеми доступными способами повышать уровень информирования граждан и юридических лиц по вопросам предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром, о способах направления и составе документов, необходимых для получения услуг, а также о порядке работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, основаниях для обращения и составе документов.

Начальник отдела определения кадастровой стоимости

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области Г. Л. Санду

В соответствии с распоряжением Генерального прокурора Российской Федерации в целях максимально оперативного реагирования на нарушения прав представителей бизнес – сообщества в органах прокуратуры Российской Федерации, 5 декабря 2017 года с 9.00 до 18.00 часов в прокуратуре Нукутского района Иркутской области проводится Всероссийский день приёма предпринимателей.

Предприниматели, не имеющие возможности лично прийти в этот день на приём, могут направить письменное обращение по электронной почте: proc36@irmail.ru или на факс 8(39549)2-12-54.

Для наиболее полного и эффективного разрешения вопросов, требующих проверки, следует иметь заявление с указанием основных доводов. В случае если заявитель ранее обращался в органы прокуратуры или органы государственной, муниципальной власти, необходимо приобщить к заявлению копии ответов.

   С 1 сентября текущего года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает населению новую услугу по подготовке проектов договоров, связанных с оборотом недвижимости. Сотрудники филиала помогают всем заинтересованным лицам оформить в простой письменной форме сделки купли-продажи, дарения, цессии, аренды и иные, менее распространенные виды сделок. Несмотря на новацию и наличие утвердившегося соперничества на рынке недвижимости составление проектов договоров уже с первых дней завоевало большую популярность у заявителей.

Чем же может быть привлекательна данная услуга, предоставляемая специалистами Кадастровой палаты?

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. К тому же, очень часто на рынке недвижимости можно попасть в руки мошенников, действия которых могут нанести серьезный ущерб. Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, где специалисты имеют многолетний опыт деятельности в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости, в период которого были наработаны добротная репутация и доверие. А ведь консультация имеет смысл только в том случае, если вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.

Гарантом успешной сделки может послужить грамотная консультация по подаче заявления и прилагаемых документов, включающая в себя весь спектр необходимой информации: от подготовки проектов договоров до режима работы и местонахождения офисов МФЦ, куда можно подать документы на регистрации. Это возможность не обращаться к посредникам, требующим за свои услуги процент за совершение сделки. Обратившись в Кадастровую палату, вы экономите ваши деньги и ваше время.

По информации Кадастровой палата по Иркутской области 

23 ноября 2017 года прошло очередное заседание Правительства Иркутской области. В заседании приняли участие представители ряда министерств, Прокуратуры региона, Кадастровой палаты по Иркутской области, Агентства инвестиционного развития региона, иных структур. Одним из рассматриваемых вопросов было - исполнение поручения Губернатора Иркутской области о достижении целевых показателей в рамках внедрения целевых моделей. С докладом выступил Министр экономического развития Иркутской области Евгений Орачевский. Работа по внедрению целевых моделей направлена не только на конкурирование с другими регионами в рейтингах, но и должна обеспечить понятные и прозрачные механизмы работы с инвестором,- подчеркнул Евгений Орачевский.

Каждая из целевых моделей определяет действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата. Такими направлениями являются: постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности, получение разрешения на строительство и другие.

В целевой модели по кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимости.

Одним из показателей этой модели является доля протяженности границ Иркутской области, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общей протяженности границ Иркутской области. Уже сегодня значение данного показателя существенно превышает целевой показатель, установленный на 2017 год. 23 октября 2017 года в Единый реестр недвижимости внесены сведения о границах между Иркутской областью и республикой Бурятия. В ближайшее время государственный кадастр объектов недвижимости планируется пополнить сведениями о границах 14 муниципальных образований Иркутской области. Указанные сведения помогут не допустить возможные ошибки при подготовке документов для кадастрового учета.

Целевые значения также достигнуты и по показателям: доля услуг по постановке на кадастровый учет, предоставляемых через МФЦ; доля количества земельных участков в Едином реестре недвижимости, по которым установлены границы, отвечающие требованиям законодательства, и некоторым другим.

Об имеющихся сложностях и необходимых мерах по улучшению результатов деятельности, при достижении поставленных Дорожной картой целей, - доложила начальник отдела контроля и анализа деятельности Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

Участники совещания сошлись во мнении, что достижение целевых показателей в рамках внедрения целевых моделей по упрощению процедур ведения бизнеса и повышению инвестиционной привлекательности на территории Иркутской области возможно только при комплексной работе всех участников процесса.

По информации филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

          Вот уже несколько лет одной из самых острых тем остается – кадастровая стоимость недвижимости. От её величины зависит и земельный налог, и налог на имущество физических лиц и организаций.

Земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в собственности землевладельцев или принадлежат им на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Для физических лиц земельный налог рассчитывает налоговая инспекция и направляет налоговые уведомления.

Налоговая база по земельному налогу – это кадастровая стоимость земельного участка на 1 января каждого года. Если же земельный участок образован в течение календарного года, то налоговая база определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таком земельном участке.

Определяется кадастровая стоимость на основе результатов государственной кадастровой оценки, проводимой на территории Иркутской области не чаще чем один раз в течение трех лет. В ходе проведения оценки расчет кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики по правилам, установленным Федеральными стандартами оценки, методическими рекомендациями и указаниями. В качестве основы используется рыночная информация о земельных участках. При этом оценщики применяют методы массовой оценки, учитывая факторы, влияющие на цену земли. Основные характеристики, влияющие на стоимость земельного участка - это площадь, разрешенное использование (для каких целей предоставлен участок: строительство жилья, ведение садоводства, предпринимательство и т.д.), месторасположение (в границе населенного пункта или за его пределами). Поскольку для оценки используются данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, то отсутствие в реестре сведений о границе земельного участка или информации о разрешенном использовании, категории земель, может привести к тому, что кадастровая стоимость участка будет определена некорректно. В случае если разрешенное использование неоднозначно, например, «Для размещения здания», то вероятность установления кадастровой стоимости в отношении такого объекта недвижимости по максимальной ставке очень велика. Владельцам земельных участков, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости содержатся неполные/недостоверные сведения, необходимо уточнить такие сведения, тем самым, уменьшить риск установления несправедливой кадастровой стоимости при проведении очередной государственной кадастровой оценки. В 2018 году на территории Иркутской области планируется провести новую оценку земель населенных пунктов и земель промышленности.

При изменении кадастровой стоимости вашего земельного участка необходимо знать, что по общему правилу изменение кадастровой стоимости в текущем календарном году не учитывается при определении налоговой базы за текущий и предыдущий годы. А вот изменение кадастровой стоимости вследствие исправления технической ошибки, допущенной при её расчёте, учитывается при определении налоговой базы, начиная с того года, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость. В случае изменения кадастровой стоимости по решению суда или решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, изменения учитываются с того года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в реестр стоимости, которая была предметом оспаривания. Статистика Росреестра показывает, что более половины заявлений, поданных в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, удовлетворяются, кадастровая стоимость пересматривается.

Некоторые физические лица могут уменьшить налоговую базу (кадастровую стоимость) на 10 тыс. руб. в отношении одного земельного участка в пределах одного муниципального образования, воспользовавшись положениями статьи 391 Налогового кодекса - это инвалиды I и II группы, инвалиды детства, ветераны и инвалиды боевых действий и др. Кроме федеральных существуют и местные льготы, о которых можно узнать в вашем муниципальном образовании.

Напомним, что кадастровую стоимость можно узнать, подав письменный запрос в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), или на Официальном сайте Росреестра по адресу: www.rosreestr.ru в разделе Электронные услуги и сервисы/Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. В запросе следует указывать дату, на которую запрашиваете кадастровую стоимость земли, иначе в выписке стоимость будет указана на дату подачи заявления. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно.

Г. Л. Санду, начальник отдела определения кадастровой стоимости

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

В Администрацию муниципального образования «Нукутский район» поступила информация Службы потребительского рынка и лицензирования Иркутской области и Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области об ухудшении эпизоотической обстановки по болезни Ньюкасла на территории Швеции (лен Эстергётланд), высокопатогенному гриппу птиц на территории Болгарии (Добрическая область), оспе овец и коз на территории Греции (ном Лесбос), низкопатогенному гриппу птиц на территории Нидерландов (муниципалитете Толен).

Согласно указанной информации с 02.11.2017 года вводятся временные ограничения на экспорт в Российскую Федерацию:

- с территории лена Эстергётланд Швеции живой птицы и инкубационного яйца, мяса птицы и всех видов птицеводческой продукции, не прошедших тепловую обработку (не менее 70°С), кормов и кормовых добавок для птиц (за исключением кормов и кормовых добавок растительного происхождения, химического и микробиологического синтеза), бывшего в употреблении оборудования для содержания, убоя и разделки птиц, а также транзит живой птицы, происходящей из указанного лена, по территории России;

- живой птицы и инкубационного яйца в Российскую Федерацию из Добрической области Республики Болгарии, а также транзит живой птицы по территории России из указанной области;

- мяса птицы, готовой мясной продукции из птицы и всех видов птицеводческой продукции, содержащей в своём составе продукты переработки птицы, за исключением товаров, подверженных обработке, обеспечивающей разрушение вирусов гриппа птиц, согласно положениям Статьи 10.4.26 Кодекса здоровья наземных животных МЭБ, со всей территории Болгарии;

- кормов и кормовых добавок для птиц (за исключением кормов и кормовых добавок растительного происхождения, химического и микробиологического синтеза) со всей территории Болгарии;

- бывшего в употреблении оборудования для содержания, убоя и разделки птиц со всей территории Болгарии;

- живых овец и коз, полученных от овец и коз мясо, мясопродукции, молока и молочных продуктов, кормов животного происхождения, содержащие продукты переработки овец и коз, другого сырья и изделий, полученных от убоя овец и коз, генетический материал мелкого рогатого скота, бывшего в употреблении оборудования для содержания, убоя и переработки овец и коз, а также транзит живых овец и коз по территории России;

- живой птицы и инкубационного яйца с территории муниципалитета Толен Нидерландов, а также транзит живой птицы по территории Российской Федерации, происходящей из указанного муниципалитета.

В Администрацию муниципального образования «Нукутский район» поступила информация Службы потребительского рынка и лицензирования Иркутской области и Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области о выявлении молочной продукции, не соответствующей требованиям ТР ТС 033/2013 «О безопасности молока и молочной продукции», производства ООО «Молкомплекс» Тверская область, Селижаровский район п.г.т. Селижарово, ул. Карла Маркса, д. 76.

Согласно информации, вышеуказанное предприятие отсутствует на территории Тверской области и выпуск молочной продукции не осуществляет. В данной ситуации имеет место факт производства контрафактной продукции.

В этой связи, реализация данной продукции на территории Нукутского района недопустима.

Региональная общественная организация «Иркутское землячество «Байкал» (г.Москва) проводит межрегиональный фотоконкурс 

«Край, где я родился – 2017».

Конкурс проходит при содействии Правительства Иркутской области с целью привлечения большего внимания к экологическому образованию и просвещению, пропаганде экологически ориентированного образа жизни, а также активизации культурного межрегионального сотрудничества среди молодежи Иркутской области и Иркутского землячества «Байкал».

К участию в конкурсе приглашаются как профессиональные фотографы, так и фотолюбители любого возраста. Отбор конкурсных работ будет проводиться по следующим номинациям:

«ПРИРОДА» - фотографии, изображающие природу Прибайкалья (флора, фауна, природные ландшафты и т.п.)

«ГОРОД» - фотографии любимых мест участников конкурса (виды города, уникальные здания, места отдыха и т.п.)

«ЛЮДИ» - фотографии, демонстрирующие особенности этноса, быта и досуга жителей Иркутска и Иркутской области.

Прием работ на Фотоконкурс проводится в период с 20 сентября 2017 года по 15 декабря 2017 года. Работы направлять на электронную почту конкурса photo-irkzem@mail.ru

В письме необходимо указать: ФИО участника, возраст, а так же описание каждой работы (название, место, где сделан снимок, номинация).

Для участия в Фотоконкурсе можно опубликовать фотографию в социальной сети Instagram (Инстаграм), указав хэштег #крайгдеяродился2017.

Отбор победителей проводится с 16 декабря по 25 декабря 2017 года.

Всем участникам конкурса выдаются сертификаты. Победителям конкурса вручаются дипломы, памятные призы и предоставляется право размещения фотографий – призеров на официальном сайте Землячества.

Подробно с Положением конкурса можно ознакомиться на официальном сайте Иркутского землячества «Байкал» в г. Москве http://www.baikal-irkzem.ru

Контактная информация:

Уточкин Виталий Иванович 89035669979

Фешкин Юрий 89268799325

Миронова Галина Геннадьевна 89199645567 

Фонд «Центр поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Иркутской области» совместно с ООО «Центр профессионального образования» проводит вебинар на тему «ГОСЗАКУПКИ. ГОСЗАКАЗ»

23 ноября 2017 года с 15-00 ч. в Администрации МО «Нукутский район», по адресу п. Новонукутский, ул. Ленина, 26 состоится вебинар на тему «Госзакупки. Госзаказ».

В рамках вебинара планируется обсудить основные принципы проведения закупок, знание которых позволит самостоятельно работать в этой области, ясно представлять уровень ответственности и откроет новые возможности для развития.

Среди вопросов, запланированных к обсуждению:

· Контрактные отношения в сфере закупок – как это работает?

· Каким образом принять участие в различных способах закупок?

· На какие изменения законодательства стоит обратить внимание?

· Какие преимущества предоставляются субъектам малого и среднего предпринимательства?

· Как правильно подготовить и подать заявку на участие в закупках?

· Как осуществляется информационное обеспечение контрактной системы?

· Как приобрести и использовать Электронную цифровую подпись?

· Какие требования могут предъявляться к участникам закупок?

· Какая информация об участнике закупки будет включаться в реестр недобросовестных поставщиков и в каких случаях?

· Что будет обязан предпринять поставщик (подрядчик, исполнитель), если в ходе конкурса или аукциона цена контракта снижена на 25 и более процентов?

· Какие бывают особенности при заключении и исполнении контракта?

· Как происходит банковское сопровождение контрактов?

· Какие существуют возможности одностороннего отказа от исполнения контракта?

Ждем всех желающих!

По всем возникающим вопросам обращаться в Управление экономического развития и труда по адресу: 669401, Нукутский район, п. Новонукутский, ул. Ленина, д. 26, каб.2.15. Тел.: 8(39549)22-2-38; e-mail: economnuk@mail.ru

Администрацией муниципального образования «Нукутский район» подведены итоги конкурса «Предприниматель года муниципального образования «Нукутский район» (далее – Конкурс).

В рамках конкурса прием заявок осуществлялся с 9 октября по 31 октября 2017 года.

По результатам рассмотрения конкурсной комиссией представленных заявок, в номинации «Успешный старт» призовые места распределились следующим образом:

1 место – индивидуальный предприниматель Трусова Лидия Афанасьевна

2 место разделили индивидуальные предприниматели Абуздина Елена Владимировна и Андреев Михаил Николаевич.

В номинации «Стабильный бизнес» конкурс признается несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие.

Администрацией муниципального образования «Нукутский район» подведены итоги конкурса «Лучший объект розничной торговли муниципального образования «Нукутский район» (далее – Конкурс).

В рамках конкурса голосование и прием заявок и осуществлялись с 9 октября по 31 октября 2017 года по двум номинациям:

1. Лучший объект розничной торговли

2. Выбор покупателя

По результатам рассмотрения конкурсной комиссией представленных заявок, в номинации «Лучший объект розничной торговли» призовые места распределились следующим образом:

1 место – павильон № 42 торгового центра «Байкал» ИП Нямсурэн А.Д.

2 место – магазин «Гермес» ИП Федорова Т.В.

В рамках номинации «Выбор покупателя» по результатам голосования населения на официальном сайте муниципального образования «Нукутский район» победителем, набравшим наибольшее количество голосов – 45 (сорок пять), признан магазин «Мясо-Молоко» ИП Платохонова К.И.

Информация об официальном награждении будет объявлена дополнительно.

«Министерство имущественных отношений Иркутской области информирует о принятии Правительством Иркутской области решения о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Иркутской области в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 09 октября 2017 года № 642-пп «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Иркутской области» (прилагается).

В соответствии со ст. 11, 12 Федерального закона от 3 июля 2016 года

№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в рамках подготовки к проведению на территории Иркутской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе в 2018 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, а также земель промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, министерство имущественных отношений Иркутской области уведомляет о приеме ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (далее Учреждение) деклараций о характеристиках объекта недвижимости от правообладателей.

Декларация представляется в Учреждение лично, по электронной почте: ogbu_cgko@inbox.ru либо по почте в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2016 года № 846, по установленной форме (прилагается).

Прием деклараций осуществляется по адресам:

665825, г. Ангарск, ул. Карла Маркса, строение 101

тел.: (3955) 69-45-60

График работы: Пн. - Четв.: с 8.30 - 17.30

Пт: с 8.30 - 16.30