Новости

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Иркутской области. С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». - Выпиской из ЕГРН удостоверяется как постановка на государственный кадастровый учет, так и государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, - рассказывает и. о. Черемховского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Куприянова. - Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя. Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. При этом, при запросе выписки из ЕГРН в электронном виде размер платы ниже, чем при личном обращении в МФЦ.

Охранная зона газораспределительной сети - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения).

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области в 2016 году внес в кадастр недвижимости сведения о 4 границах охранных зон газораспределительной сети. По земельным участкам, расположенным в данных границах, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об особом режиме их использования.

Установление охранных зон газораспределительных сетей не влечет запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах. В документах, удостоверяющих права собственников на земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, указываются ограничения (обременения) прав этих собственников.

На земельных участках, входящих в охранные зоны газораспределительных сетей запрещается строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ, разводить огонь и размещать источники огня и т.д.

Ознакомиться с полным перечнем ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

Жители Иркутской области до конца февраля могут бесплатно оформить в собственность жилое помещение. 1 марта 2017 года истекает срок бесплатной приватизации жилья. В дальнейшем процедура может быть продлена не для всех категорий граждан.

На сегодняшний день в Государственной Думе РФ находится на рассмотрении законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья до 2020 года для дитей-сирот, граждан, проживающих в жилье, признанном аварийным до 2012 года, и жителей Крыма и Севастополя. Данный законопроект уже одобрен депутатами в первом чтении. В случае его принятия для всех остальных граждан последним днем заключения договора о передаче жилого объекта в частную собственность станет 28 февраля. Так как на подготовку и сбор необходимых для приватизации документов требуется время, жителям региона, желающим воспользоваться своим правом, лучше не откладывать проведение данной процедуры.

Оформить бесплатно в собственность квартиру из государственного или муниципального жилищного фонда можно только один раз. Право на приватизацию жилья есть у нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Для этого гражданину необходимо заключить договор с органами государственной власти или органами местного самоуправления о передаче (приватизации) помещения. Нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Оформлению в собственность не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, расположенные в общежитиях, а также служебные жилые помещения.

Право собственности на жилое помещение возникает с момента внесения Росреестром соответствующей записи в Единый реестр недвижимости. Зарегистрированное право дает владельцу недвижимости возможность совершать любые имущественные сделки: куплю-продажу, дарение, мену, завещание. В случае, если гражданин отказался от права на бесплатную приватизацию, за ним сохраняются права на бессрочное владение и пользование жилым помещением по договору социального найма.

В 2016 году всего по Иркутской области было приватизировано 7174 жилых помещений, в том числе по г. Иркутску и Иркутскому району - 1374. Общая площадь приватизированного жилья составила 353424,1 м² (по Иркутску и Иркутскому району - 67203,6 м²).

О необходимых документах для осуществления учетно-регистрационных действий жители региона могут узнать по телефону круглосуточной "горячей линии" Росреестра: 8 (800) 100-34-34. Звонки по России бесплатные.

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в офисах «Мои документы». С адресами и графиками работы офисов можно ознакомиться на официальном сайте учреждения (www.mfc38.ru).

В администрацию МО «Нукутский район» поступила информация из службы потребительского рынка и лицензирования Иркутской области о выявлении фактов несоответствия требованиям ТР ТС 007/2011 «О безопасности продукции, предназначенной для детей и подростков» следующих видов продукции: подробнее >>>

На официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации опубликован сводный план проверок хозяйствующих субъектов на 2017 год. Чтобы узнать, включена ли конкретная организация или индивидуальный предприниматель в план проверок, необходимо зайти на сайт и в открывшуюся форму поиска внести ИНН и наименование организации, или данные предпринимателя (ссылка http://plan.genproc.gov.ru/plan2017/).

Сводный план проверок субъектов предпринимательства в Иркутской области на 2017 год можно посмотреть на сайте региональной прокуратуры (https://www.irkproc.ru/qa/1839.html) либо на главной странице сайта иркутского бизнес-омбудсмена (http://www.ombudsmanbiz-irk.ru/).

Аппарат иркутского бизнес-омбудсмена напоминает, что сводный план проверок ежегодно составляется прокуратурой РФ на основании данных, которые представляют контролирующие органы согласно Федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Налоговые проверки в план не включаются. Также в 2017 году появилась новая форма внеплановых проверок - контрольная закупка. Она проводится без предварительного уведомления организации и тоже не включается в сводный план проверок.

Субъекты малого предпринимательства до 31 декабря 2018 года пользуются надзорными каникулами. В отношении малых предприятий плановые проверки не проводятся в том случае, если в течение трех последних лет они не допускали грубых нарушений.

В случае обнаружения ошибок или неточностей в плане проверок предприниматели могут обращаться к уполномоченному по защите прав предпринимателей в Иркутской области. Также предприниматели могут привлечь Уполномоченного к участию в проверке. Обращаться по адресу: irkutsk@ombudsmanbiz.ru или по телефонам 8 (3952) 48-85-35, 48-85-34.

Также напоминаем, что в рамках деятельности по снижению административного давления на бизнес аппарат Уполномоченного выпустил методическое пособие «Что нужно знать при проверках? О защите предпринимателей при проведении государственного и муниципального давления».

Методическое пособие состоит из нескольких частей. В первой рассказывается о контрольно-надзорных мероприятиях. Во второй - о плановых и внеплановых проверках, режиме постоянного государственного контроля (надзора). В третьей части говорится о профилактике правонарушений, мероприятиях по контролю без взаимодействия с предпринимателем. В заключительной главе содержится информация о том, как подготовиться к проверке, принять в ней участие, как действовать после завершения контрольно-надзорного мероприятия.

В методическом пособии также приводится справочная информация - адреса и телефоны контрольно-надзорных органов Иркутской области.

Методичку можно скачать на главной странице сайта Уполномоченного http://www.ombudsmanbiz-irk.ru/ либо получить в печатном виде в аппарате Уполномоченного по адресу в Иркутске: бульвар Гагарина, 74, 4 этаж. Методическое пособие распространяется для предпринимателей бесплатно.

Администрация муниципального образования «Нукутский район» объявляет конкурс на лучшую организацию работы по охране труда по итогам 2016 года.

Цель конкурса - привлечение внимания руководителей организаций к созданию на рабочих местах здоровых и безопасных условий труда, распространение передового опыта управления и предупреждение случаев производственного травматизма и профессиональных заболеваний.

Победители конкурса определяются в 2 номинациях:

- «Лучшая организация, индивидуальный предприниматель в муниципальном образовании «Нукутский район» по проведению работы в сфере охраны труда по итогам 2016 года»;

- «Лучший специалист по охране труда по итогам 2016 года».

Эффективность системы управления охраной труда организации оценивается по уровню производственного травматизма, условий труда, а также по основным итогам реализации регламентируемых Трудовым кодексом Российской Федерации обязанностей работодателя по обеспечению безопасных условий и охраны труда.

Для участия в конкурсе необходимо до 1 марта 2017 года направить в адрес конкурса (669401, п. Новонукутский, ул. Ленина, 26) заявку на участие в конкурсе установленного образца и показатели состояния условий и охраны труда согласно положению о конкурсе, утвержденному постановлением Администрации муниципального образования «Нукутский район» от 28.01.2013 года № 39 «Об утверждении положения о конкурсе на лучшую организацию работы по охране труда в муниципальном образовании «Нукутский район» (с изменениями от 10.02.2016 г.).

Награждение победителей районного конкурса будет приурочено к празднованию Всемирного дня охраны труда 28 апреля 2017 года.

Информацию о порядке проведения конкурса можно получить на сайте МО «Нукутский район» в разделе «Охрана труда», а также позвонив консультанту по управлению охраной труда по телефону: (39549) 21-1-49.

В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27 августа 1999 г. N 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением», устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.

Силовой кабель - это очень многообразное по конструкции и назначению изделие. Без силовых кабелей сегодня не мыслим ни один объект, будь то жилой дом или морское судно.

Кабель силовой по конструкции бывает с медной или алюминиевой токопроводящей жилой. Жила в кабелях может быть круглой и секторной формы, однопроволочная или многопроволочная.

По конструкции силовые кабели разнообразны. Существуют силовые кабели, имеющие экран из медных проволок и медных лент, который служит для уменьшения электромагнитных помех.

Ряд силовых кабелей имеют в своей конструкции броню, которая защищает кабель от механических повреждений.

Оболочка силовых кабелей изготавливается из различных материалов: ПВХ пластиката (с диапазоном температур эксплуатации силовых кабелей от -30°С до + 40°С), в том числе пониженной горючести, с пониженным дымо- и газовыделением (с диапазоном температур эксплуатации силовых кабелей от -50°С до + 50°С, предприятием разработаны кабели силовые с более низкой температурой эксплуатации до - 60° С в исполнении нг - ХЛ), огнестойких, из полиэтилена, из полимерных композиций, не содержащих галогенов(с диапазоном температур эксплуатации силовых кабелей от -30°С до + 50°С), из сшитого полиэтилена (с диапазоном температур эксплуатации в ряде марок силовых кабелей от -60°С до + 50°С).

Как определить фальсификат, и какие виды кабельно-проводниковой продукции подделывают чаще всего? Широко известный способ, не требующий специального оборудования: достаточно взвесить кабель или провода и сравнить полученные результатов с нормативными показателями. А на второй вопрос ответ лежит на поверхности: любителям легкой наживы проще всего взяться за изготовление кабельно-проводниковой продукции, имеющей широкое потребление, но простой в изготовлении и не требующей сложного технологического оборудования. Например, проводов марок ПВ, ПГВА, ПВС, шнура ШВВП, кабеля силового марки ВВГ во всех его модификациях.

Но если разобраться, такая ситуация на рынке кабельно-проводниковой продукции возникла потому, что существует спрос на такой товар, и есть потребитель, знающий о несоответствии продукции, но удовлетворенный ее низкой ценой. Такой покупатель «закрывает глаза» на нарушение нормативной документации и этим потворствует изготовлению фальсификата.

Ответственность изготовителя:

Статьи: 14.43 - нарушение требований Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ (ред. от 05.04.2016) "О техническом регулировании", 14.44 – недостоверное декларирование, 14.45 – отсутствие сведений о сертификате или декларации, 14.46 – нарушение маркировки, 19.5 – невыполнение предписания, 19.33 – невыполнение требований госконтроля.

Санкции: штрафы, приостановление деятельности, конфискация предметов административного правонарушения.

Но так же предусмотрена ответственность других участников рынка за нарушения в области технического регулирования.

Ответственность продавца:

Статьи: 14.4 – продажа товаров, не соответствующих образцам по качеству, 14.44, 14.45, 14.46, 19.5, 19.33.

Санкции: штрафы, дисквалификация, конфискация предметов административного правонарушения.

"КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ" (КОАП РФ) ОТ 30.12.2001 N 195-ФЗ (ПРИНЯТ ГД ФС РФ 20.12.2001).

Создание оптимальных условий для ведения бизнеса в Иркутской области в большой степени зависит от улучшения инвестиционного климата региона и развития предпринимательства. Для этого в регионе реализуется целая серия проектов, связанных с повышением качества государственных услуг и снижением административных барьеров, привлечением инвестиций и ростом эффективности работы управленческих команд. В реализации этих проектов задействованы органы исполнительной власти, в том числе, Управление Росреестра по Иркутской области.

- Мы активно работаем в этом направлении, так как одна из наших функций (государственная регистрация прав на недвижимость) непосредственно связана с предпринимательской сферой, - говорит руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев. - За последнее время система регистрации прав претерпела значительные изменения. С каждым годом регистрация недвижимости становится удобнее, быстрее и проще.

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, ранее содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

«До 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Таким образом, для того, чтобы оформить в собственность дом или земельный участок, в первую очередь требовалось обращаться в Кадастровую палату и ставить свое имущество на учет. Благодаря созданию Единого реестра недвижимости жители Иркутской области получили возможность подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав одновременно. Это значительно экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными», - комментирует нововведения заместитель директора филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области Екатерина Мартынова.

Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости. Регистрация договора и иных сделок удостоверяется специальной регистрационной надписью на документе. При этом Росреестром гарантирован высокий уровень защиты прав на недвижимости. Информация об объектах хранится в электронном виде. Такой способ позволяет исключить случайную потерю данных и мошенничество.

Кроме того, новый закон отменил выдачу выписок из Единого реестра прав и кадастра недвижимости. Сведения о земельных участках, домах, квартирах, а также зарегистрированных правах и обременениях теперь выдаются в виде выписок из Единого реестра недвижимости.

В целом нововведения не отразились на порядке получения услуг. Заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, а также запросы на предоставление сведений из ЕГРН, как и раньше, можно подать в офисах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Узнать адреса и графики работы офисов многофункционального центра можно на сайте учреждения (www.mfc38.ru).

Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

Придорожные полосы автомобильной дороги - территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги.

Филиалом кадастровой палаты по Иркутской области в кадастр недвижимости внесены сведения о 18 границах придорожных полос автомобильных дорог. По земельным участкам, расположенным в данных границах, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об особом режиме их использования.

Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. Это согласие должно содержать технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию в границах придорожных полос автомобильной дороги таких объектов, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей.

Ознакомиться с полным содержанием ограничений, установленных Федеральным законом РФ от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и приказом Минтранса от 13.01.2010 г. № 4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения», жители региона могут в любой информационно-правовой системе.

До 1 января 2017 правоотношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, регулировались федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Законом о кадастре также было установлено, что сведения из кадастра недвижимости предоставлялись, в том числе, в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости.

С 1 января 2017 вступил в силу новый федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Соответственно, государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимого имущества, ведение Единого реестра недвижимости (ЕГРН), а также предоставление сведений из ЕГРН осуществляются по новым правилам, установленным этим законом.

В соответствии с законом, а также другими нормативными актами, принятыми в развитие закона, предоставление сведений ЕГРН в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости не предусмотрено.

Вместе с тем, сведения об объекте недвижимости, содержавшиеся ранее в разделах кадастрового паспорта, могут быть представлены заявителю в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Стоимость одного экземпляра выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде составляет 400 руб. для физических лиц и 1100 руб. для юридических лиц.

Запросы на предоставление сведений ЕГРН принимаются в офисах «Мои документы», адреса и графики работы которых можно найти на сайте учреждения (www.mfc38.ru). Также запрос можно подать в пунктах приема и выдачи документов филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области.