Поиск по сайту

Муниципальное образование «Нукутский район»
Ветераны.PNG

Новости

Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить

Кадастровая стоимость – определенная оценочными организациями и утвержденная органами власти стоимость объекта, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровая оценка недвижимости проводится с целью создания качественной налоговой базы и совершенствования системы управления недвижимостью. В Иркутской области кадастровая стоимость применяется при расчете земельного налога.

Любое заинтересованное лицо вправе оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости. Основанием для этого может послужить недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также несоответствие кадастровой стоимости объекта его рыночной стоимости. Пересмотр кадастровой стоимости проводится как в судебном, так и внесудебном порядке в специально созданной при Управлении Росреестра комиссии. Несмотря на то, что Росреестр не проводит кадастровую оценку, ведомство помогает гражданам скорректировать ее результаты, если на то есть законные основания.

Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров является обязательным. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области. Физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.

С начала года комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрела 499 заявлений в отношении 556 объектов недвижимости. По 343 объектам принято положительное решение об определении кадастровой стоимости в размере рыночной. В том числе в результате работы комиссии для 336 объектов кадастровая стоимость была снижена в общей сложности на 13,8 миллиардов рублей. Для семи земельных участков в результате пересмотра кадастровая стоимость выросла в общей сложности почти на 7 миллионов рублей.

В комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области заявление может быть подано в период с даты внесения в ЕГРН результатов кадастровой оценки до даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки. Заявления принимаются по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70, кабинет 120 (окно канцелярии).

Информацию о работе комиссии (актуальный состав, список необходимых документов, информация о заседаниях и т.д.) можно получить на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) в разделе «Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

16.10.2017


Закон о «лесной амнистии» защитит права добросовестных владельцев недвижимости

В настоящее время в регионе выявлены многочисленные случаи противоречий сведений двух государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР). Так, один и тот же земельный участок согласно ЕГРН может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру - к лесному фонду. В результате под угрозой оказались имущественные права граждан. При этом решение вопроса через суд может длиться годами и не привести к признанию приоритета сведений ЕГРН.

О несовершенстве ранее проведенных в отношении лесных угодий учетных процедур говорит и тот факт, что в Иркутской области площадь учтенного в кадастре леса оказалась больше площади самого региона. Устранить противоречия ЕГРН и ГЛР призван вступивший в силу Закон о «Лесной амнистии».

Закон защищает, в первую очередь, бытовую недвижимость граждан (индивидуальные жилые дома, сады, дачи, огороды), которые из-за несовершенства учетно-регистрационной системы перенеслись в лесной фонд. Если лесной реестр относит участок к категории земель лесного фонда, а ЕГРН и документы, подтверждающие право гражданина на землю, – к иной категории земель, приоритет остается за ЕГРН.

Также в законе предусмотрены механизмы защиты лесных участков от неправомерного исключения их из лесного реестра. В частности, Рослесхоз после получения соответствующей информации о пересечении границ земельных участков с лесным фондом обязан не только дать оценку сложившейся ситуации, но и, в случае выявления противоправных действий, в течение трех месяцев обратиться в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации. Из-под действия закона выведены земли особо охраняемых природных территорий, незастроенные земли промышленности и неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения. Ситуации с этими землями будут отдельно рассматриваться Рослесхозом, а при установлении фактов незаконного выбытия лесных земель – разбираться в судебном порядке.

Стоит также отметить, что приоритет сведений ЕГРН и документов, подтверждающих право гражданина на участок, над сведениями государственного лесного реестра действует только в отношении тех земель, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года либо до 8 августа 2008 года в тех случаях, если речь идет об участках, предоставленных из состава земель лесного фонда огородническому или дачному некоммерческому объединению.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области


16.10.2017


Извещение о конкурсе «Лучший объект розничной торговли»

В целях поддержки и развития торговли, совершенствования организации работы объектов потребительского рынка Нукутского района, поощрения лучших предпринимателей, а также повышения общественной значимости предпринимательской деятельности на территории МО «Нукутский район» Администрация МО «Нукутский район» объявляет конкурс «Лучший объект розничной торговли МО «Нукутский район».

Конкурс проводится по следующим номинациям:

1. Лучший объект розничной торговли

2. Выбор покупателя

Для участия в конкурсе в номинации «Лучший объект розничной торговли» предоставляются следующие материалы:

1. Заявка на участие в конкурсе Приложению №1 к настоящему Положению;

2. Показатели деятельности организации Приложению №2 к настоящему Положению;

3. Копия свидетельства о государственной регистрации, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, копии учредительных документов, заверенные подписью и печатью участника конкурса;

4. Пояснительную записку, в которой отражается краткое описание истории и деятельности предприятия с приложением основных показателей (дата основания предприятия, его регистрация, затраты на реконструкцию и ремонт предприятия, создание новых рабочих мест, средняя заработная плата продавца, социальные гарантии сотрудникам);

5. Справку налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на дату не ранее дня объявления конкурса, подтверждающую отсутствие у заявителя задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

6. Справку Пенсионного фонда о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на дату не ранее дня объявления конкурса, подтверждающую отсутствие у заявителя задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

7. Справку Управления Федеральной службы судебных приставов, подтверждающую отсутствие нахождения имущества субъекта предпринимательства, подавшего заявку на участие в конкурсе, под арестом

8. Фотоматериал, отражающий внешний вид предприятия, сотрудников и состояние торгового зала.

Заявка на участие в конкурсе сопровождается описью документов в двух экземплярах, один из которых является неотъемлемой частью заявки, второй экземпляр с пометкой о приеме заявки возвращается участнику конкурса.

Победителей в номинации «Выбор покупателя» определяют покупатели путем заполнения анкеты на официальном сайте МО «Нукутский район» (http://nukut.irkobl.ru/)

Прием заявок и анкет осуществляется с 9 по 30 октября 2017 года Управлением экономического развития и труда Администрации муниципального образования «Нукутский район» по адресу: п. Новонукутский, ул. Ленина, 26, II этаж, каб. 2.15. Справки по телефону: 8(39549)22238 (Кудак Анна Александровна).

Положение о проведении конкурса «Лучший объект розничной торговли муниципального образования «Нукутский район» 


09.10.2017


Извещение о конкурсе «Предприниматель года»

В целях поддержки и развития малого и среднего предпринимательства, стимулирования заинтересованности предпринимателей, а также повышения общественной значимости предпринимательской деятельности на территории муниципального образования «Нукутский район», с 9 октября 2017 года Администрацией муниципального образования «Нукутский район» объявляется конкурс «Предприниматель года муниципального образования «Нукутский район». Прием заявок осуществляется до 30 октября 2017 года.

Субъект малого и среднего предпринимательства, индивидуальный предприниматель для участия в конкурсе должен предоставить:

· заявку на участие в конкурсе по форме, согласно Приложению №1 к настоящему Положению;

· анкету участника конкурса по форме, согласно Приложению №2 к настоящему Положению;

· пояснительную записку, в которой должны быть отражены:

o общие сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства, об индивидуальном предпринимателе (дата образования, организационно-правовая форма, численность работающих, адрес, телефон/факс, e-mail) и его деятельности (с чего начиналось, как развивалось предприятие, как изменилась структура его деятельности);

o виды производимой продукции, работ, услуг;

o динамика выручки от реализации товаров, работ, услуг;

o информация о внедрении новых технологий, расширения ассортимента выпускаемой продукции, о социальных программах для работников и условиях их труда;

o данные о руководителе субъекта малого и среднего предпринимательства, об индивидуальном предпринимателе (возраст, образование, профессия, опыт предпринимательской деятельности, достижения, семейное положение);

o наличие техники, технологического оборудования и производственных помещений;

o любые другие сведения, которые заявитель считает нужным сообщить (фотографии, отражающие производственный процесс и деятельность предприятия (предпринимателя), материалы и документы, подтверждающие успехи предприятия (предпринимателя), результаты профессиональной и общественной деятельности, рекламные проспекты товаров и услуг, образцов выпускаемой продукции);

· копию свидетельства о государственной регистрации, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, копии учредительных документов;

· копию бухгалтерского баланса с приложениями на последнюю отчетную дату или копию налоговой декларации в соответствии с системой налогообложения, на которой находится субъект малого и среднего предпринимательства, индивидуальный предприниматель, заверенные налоговой инспекцией;

· справку налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на дату не ранее дня объявления конкурса, подтверждающую отсутствие у заявителя задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

· справку пенсионного фонда о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по состоянию на дату не ранее дня объявления конкурса, подтверждающую отсутствие у заявителя задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

· справку Управления Федеральной службы судебных приставов, подтверждающую отсутствие нахождения имущества субъекта предпринимательства, подавшего заявку на участие в конкурсе, под арестом;

· справку об отсутствии просроченной задолженности субъектов предпринимательства по выплате заработной платы, заверенную руководителем субъекта предпринимательства либо индивидуальным предпринимателем;

· отзывы организаций, ведомств, общественных объединений об участии в благотворительной деятельности;

· информацию о благоустройстве прилегающей территории, состоянии зданий, сооружений, павильонов, фасадов зданий с приложением фотографий;

· копии публикаций в прессе, если таковые имеются;

Дополнительные баллы присваиваются за оригинальность оформления, предоставления фото- и видеоматериала.

Заявка на участие в конкурсе подается в одном экземпляре и должна быть прошита, пронумерована и заверена подписью и печатью участника конкурса.

Заявка на участие в конкурсе должна сопровождаться описью документов в двух экземплярах, один из которых является неотъемлемой частью заявки, второй экземпляр с пометкой о приеме заявки возвращается участнику конкурса.

Конкурсная комиссия вправе, в случае необходимости, затребовать от участника конкурса другие документы, необходимые для принятия решения по определению победителей конкурса.

По вопросам участия и помощи в сборе необходимой документации обращаться к главному специалисту управления экономического развития и труда Кудак Анне Александровне по телефону 8(39549) 22238 или при личном обращении по адресу: п. Новонукутский, ул. Ленина, д.26, каб.2.15. 

Положение о проведении конкурса «Предприниматель года муниципального образования «Нукутский район»


09.10.2017


Объявление

Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Иркутской области в Заларинском, Балаганском и Нукутском районах, информирует предпринимательское сообщество Нукутского района о том, что 12 октября 2017 года с 10.00 до 16.00 в п. Залари, ул. Совхозная, д. 5, тел. 2-25-25, 2-30-15, п. Новонукутский ул. Чехова, д. 23 тел. 8 (395-49) 21-3-21 проводится «День открытых дверей для предпринимателей», с целью повышения уровня информированности о правах и обязанностях индивидуальных предпринимателей и юридических лиц по исполнению требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей.


06.10.2017


Поздравление

Уважаемые работники сельского хозяйства

и перерабатывающей промышленности!

От имени Администрации муниципального образования «Нукутский район» и от себя лично поздравляю вас с профессиональным праздником - Днем работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности!

Во все времена нет для человека обязанности почетнее, чем возделывать землю и растить хлеб. Ваш профессионализм и преданность избранному делу заслуживают глубокого уважения и признательности.

Нукутцы любят родную землю, хотят и умеют работать на селе и, сохраняя замечательные традиции крестьянского труда, проявляя деловую инициативу и предприимчивость.

Уверен, что в будущем мы сможем добиться еще больших результатов, продолжим развивать пищевое и перерабатывающее производство, создавать рабочие места, осваивать новые технологии, возрождать сельскохозяйственные земли.

Выражаю слова признательности руководителям и специалистам сельскохозяйственных предприятий, фермерских хозяйств, работникам полей и ферм, труженикам пищевой и перерабатывающей индустрии!

Желаю вам крепкого здоровья, счастья, благополучия и достатка, стабильной и успешной работы.

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район» С.Г. Гомбоев


06.10.2017


Пришло время проверить регистрацию права

Вступивший с 1 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяет органу регистрации прав снимать с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Земельные участки могут снять с кадастрового учета, поменять их статус на «архивный». Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

Как убедиться в наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок)?

Для этого необходимо на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке (согласно кадастровому номеру) и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета.

Также чтобы узнать, стоит ли на кадастровом учете участок и зарегистрированы ли на него права, необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Сделать это можно в электронном виде на сайте Росреестра или в офисе Многофункционального центра «Мои документы» (далее – МФЦ).

Если выяснится, что в Едином государственном реестре недвижимости нет записи о правообладателе, необходимо подать документы на регистрацию права собственности в МФЦ.

Еще один способ - представление заявления и документов в электронном виде через сайт Росреестра в раздел «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Следите за вашим имуществом и делайте все вовремя!

Швецова М.Н., ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области


05.10.2017


Поздравление

sdenuchitvokt.jpg

Уважаемые учителя и ветераны педагогического труда!

От имени Администрации муниципального образования «Нукутский район» и от себя лично поздравляю Вас с профессиональным праздником – Днем учителя!

Благородный и нелегкий труд педагога пользуется заслуженным уважением в обществе, он требует высочайшего профессионализма, огромных душевных сил, мудрости, терпения и самоотдачи. Именно вы стоите у истоков становления личности, учите самостоятельно мыслить, принимать правильные решения, нести ответственность за свой выбор.

Жизнь постоянно предъявляет к вам высокие требования: меняются технологии обучения, учебные программы, вводятся новые образовательные стандарты. Но даже в век стремительных перемен и высоких технологий учительского таланта и мастерства не сможет заменить ни один современный компьютер.

Позвольте выразить вам искренние слова благодарности за верность своему профессиональному долгу, душевную теплоту, которую вы ежедневно дарите детям. Особые слова признательности ветеранам педагогического труда, внесшим весомый вклад в развитие образования.

Желаю вам крепкого здоровья, семейного благополучия и успехов в вашем благородном труде!

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район» С.Г. Гомбоев


05.10.2017


О работе телефонной «горячей линии»

Со 2 октября по 1 ноября 2017 года в рамках месячника качества и безопасности товаров на территории муниципального образования «Нукутский район» будет работать «горячая линия» по вопросам качества и безопасности товаров, в том числе по вопросам реализации товаров, не отвечающих требованиям качества и безопасности, а также по несанкционированной торговле товарами. Жалобы на несанкционированную торговлю и продажу некачественной продукции принимаются специалистом по потребительскому рынку и защите прав потребителей по телефону 8(39549)22-2-38 с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-12 ежедневно, кроме субботы и воскресенья.


02.10.2017


В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах охранных зон пунктов государственной геодезической сети

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации создается и используется государственная геодезическая сеть, представляющая собой совокупность геодезических пунктов, используемых в целях установления или распространения предусмотренных законодательством систем координат.

Под геодезическим пунктом понимается точка, особым образом закрепленная на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении) и являющаяся носителем координат, определенных геодезическим методом.

В целях сохранности геодезических пунктов создаются охранные зоны, представляющие собой квадрат шириной 4 метра, в центре которого находится геодезический пункт.

Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области по обращению Управления Росреестра по Иркутской области в 2017 году внес в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах 13 охранных зон пунктов государственной геодезической сети. По земельным участкам, расположенным в данных границах, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об особом режиме их использования.

В пределах охранных зон государственной геодезической сети запрещается без письменного согласования с территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения пункта осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.

Ознакомиться с полным перечнем ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 12.10.2016 г. № 1037 «Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 7 октября 1996 г. N 1170», жители региона могут в любой информационно-правовой системе.


29.09.2017


Разрешенное использование земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения.

В последнее время участились случаи подачи в орган регистрации прав заявлений об изменении видов разрешенного использования земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

При этом, собственники земельных участков представляют декларации о выборе вида разрешенного использования в соответствии с градостроительными регламентами, ссылаясь на положения части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ о том, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Действительно, согласно части 3 статьи 37 Градостроительного кодекса изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования может быть осуществлено в соответствии с градостроительным регламентом.

Проблема возникает в том случае, когда земельный участок, вид разрешенного использования которого собственник желает изменить, относится к сельскохозяйственным угодьям. Земельный кодекс РФ относит к сельскохозяйственным угодьям пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).

Вид разрешенного использования такого земельного участка не может быть выбран собственником самостоятельно в соответствии с градостроительным регламентом. Дело в том, что градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются.

Согласно земельному законодательству РФ сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. В связи с этим, изменение вида разрешенного использования таких земельных участков, влекущее за собой невозможность использования земельного участка для сельскохозяйственных целей, невозможно без изменения категории земель такого участка.

Подводя итог, отметим, что изменение вида разрешенного использования земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения может быть осуществлено только на основании решения уполномоченного органа, принятого в соответствии с законодательством РФ.


29.09.2017


Электронные услуги, оказываемые Росреестром, набирают обороты!

За последние несколько лет сервис электронных услуг Росреестра зарекомендовал себя как удобный и надежный ресурс. Оформление обращения или запроса сведений теперь занимает считанные минуты, и нет никакой нужды простаивать в длинных очередях. Электронные услуги Росреестра (www.rosreestr.ru) позволяют удобно и оперативно получать информацию об объектах недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Имеются такие удобные ресурсы как «публичная кадастровая карта», «мониторинг рынка недвижимости», «предварительная запись на прием». А для тех, кто сомневается к какой именно категории относится его вопрос, можно воспользоваться вкладкой «жизненные ситуации» и «помощь и поддержка». Для удобства граждан на портале размещены подробные видеоролики с описанием алгоритма получения услуги в отдельности.

Не менее удобные сервисы «личный кабинет правообладателя» и «личный кабинет кадастрового инженера». Получение уведомлений об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права является большим плюсом для правообладателя, так как позволяет отслеживать нежелательные действия в отношении своей собственности. «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет провести предварительную проверку межевых и технических планов, что позволит заблаговременно выявить большинство ошибок.

Что касается последних нововведений, то теперь через вкладку «Личный кабинет» для физических, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления, перечисленные пользователи могут получить «ключ доступа» к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Для лиц, получающих сведения из ЕГРН на платной основе, реализована возможность переноса неиспользованного остатка средств со старого «ключа доступа» на новый. Вместе с тем, необходимо обращать внимание на информационное сообщение при пополнении счета «ключа доступа». Все необходимые инструкции по получению сведений размещены на сайте Росреестра, туда входят: получение «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН, создание учетной записи юридического лица в ЕСИА и перерасчет средств по «ключам доступа» к ФГИС ЕГРН.

Вот уже полгода как функционирует услуга «сертификат ключа электронной подписи». Создана она была для получения физическими лицами государственных услуг в электронном виде и является своеобразным «удостоверением личности» гражданина при обращении. Для того, чтобы получить сертификат ключа электронной подписи необходимо зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» (http://uc.kadastr.ru/) и оформить заявку.

С каждым днем популярность электронных услуг возрастает. Так, например, по статистическим данным, представленным за август 2017 года, доля поступивших в электронной форме запросов по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, от общего количества запросов составила 80%. Что свидетельствует о том, что данный ресурс полностью себя оправдывает и будет дальше развиваться на благо всех, кто нуждается в достоверной и актуальной информации. 


29.09.2017


Налоговые каникулы в Иркутской области

В непростых экономических условиях власти пытаются предпринимать меры, которые должны стимулировать развитие малого бизнеса. Одной из таких мер являются налоговые каникулы.

Налоговые каникулы – установленный законодательно срок, в течение которого впервые зарегистрированные индивидуальные предприниматели (далее – ИП) на упрощенной системе налогообложения (далее – УСН) или патентной системе налогообложения (далее – ПСН) могут применять нулевые налоговые ставки, установленные в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2014 № 477-ФЗ о внесении изменений в ч.2 НК РФ.

Налоговыми каникулами с 2016 года могут воспользоваться ИП, соблюдающие ряд требований: ИП должен быть впервые зарегистрированным и использовать одну из двух систем налогообложения – УСН и ПСН.

В случае применения общей системы налогообложения или спецрежимов вновь зарегистрированный предприниматель может в течение двух лет перейти на УСН или ПСН, чтобы воспользоваться льготой.

· деятельность ИП должна быть связана с производственной, социальной или научной сферой;

· доля услуг, работ или товаров, на которые распространяется налоговая ставка 0%, должна составлять не менее 70% от общего дохода.

Важно помнить, что налоговые каникулы распространяются исключительно на налог, уплачиваемый при УСН и ПСН, при этом они не освобождают предпринимателей от других налогов (акцизы, земельный, транспортный налоги и др.). Также ИП, несмотря на налоговые каникулы, должны уплачивать страховые взносы на обязательное пенсионное страхование за себя и наемных работников. Следует обратить внимание на то, что по итогам года нужно сдать отчет по УСН с указанием ставки 0%.

Налоговые каникулы действуют не более двух налоговых периодов с момента регистрации ИП. Регионы получили право самостоятельно определять конкретные виды деятельности, которые подпадают под налоговые льготы, и устанавливать ограничения на их применение в зависимости от численности работников и предельного размера доходов.

В Иркутской области налоговые каникулы регламентируют 2 региональных закона: Закон Иркутской области от 30 ноября 2015 года № 112-ОЗ «Об особенностях налогообложения при применении УСН» и закон Иркутской области от 15.12.2015 года № 117-ОЗ «О внесении изменения в закон Иркутской области «О применении ИП патентной системы налогообложения на территории Иркутской области».

Законом «Об особенностях налогообложения при применении УСН» предусматривается введение льгот для резидентов индустриальных парков, а также налоговые каникулы для предпринимателей, применяющих УСН. Для привлечения инвесторов установлена пониженная налоговая ставка для резидентов технопарков, с момента присвоения статуса резидента которых прошло не больше 5 лет. Нулевая налоговая ставка в течение двух лет действует для ИП, применяющих УСН, зарегистрированных с 01.01.2016 года и работающих в сферах нефтегазохимии, машиностроения, фармацевтики, производства пищевых продуктов, здравоохранения, научных разработок, а также производства компьютеров, музыкальных инструментов, спорттоваров, игр и игрушек, медицинских инструментов и оборудования.

Закон о ПСН предусматривает применение нулевой ставки для следующих видов деятельности:

· ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий из текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий;

· ремонт, чистка, окраска и пошив обуви;

· услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству;

· услуги по присмотру и уходу за детьми и больными;

· изготовление изделий народных художественных промыслов;

· прочие услуги производственного характера;

· производство и реставрация ковров и ковровых изделий;

· проведение занятий по физической культуре и спорту;

· услуги по прокату.


28.09.2017


Поздравление

Уважаемые земляки!

Дорогие наши пенсионеры, ветераны войны и труда!

От имени Администрации муниципального образования «Нукутский район» и от себя лично поздравляю Вас с Днем пожилого человека!

Забота о пожилых людях – долг каждого из нас. В наших силах сделать так, чтобы они не чувствовали себя одинокими, всегда были окружены вниманием и теплом.

Сегодня мы выражаем искреннюю любовь и безграничное уважение нашим родителям, ветеранам войны и труда, наставникам и старшим товарищам, благодарим их за терпение, сердечность, умение дать мудрый совет и поддержать в трудную минуту.

От всей души желаю вам крепкого здоровья на долгие годы, благополучия, любви и уважения родных и близких людей!

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район» С.Г. Гомбоев


27.09.2017


Расширение деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра»

Как известно, с 1 января 2017 года, вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому полномочия Кадастровой палаты несколько изменились. Также изменения проследовали и в Уставе организации, которые учитывают потребности как населения, так и государственных органов. Новыми направления Кадастровой палаты являются кадастровые работы в отношении объектов недвижимости государственной и муниципальной собственности, выполнение землеустроительных работ, а также предоставление информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

В настоящее время только у половины земельных участков (54%) в Иркутской области есть границы, установленные в соответствии с законодательством. В реестре недвижимости содержится около 25% сведений о границах населенных пунктов и совершенно нет никакой информации о границах муниципальных образований. А сведений о границах между Иркутской областью и другими субъектами – только 40%. В решении данной задачи теперь может участвовать и Кадастровая палата.

Что касается комплексных кадастровых работ: массового уточнения характеристики всех объектов недвижимости на определенной территории, выявления неучтенных объектов, исправления ошибок, то выполнение таких комплексных работ выгодно и населению, и государству. Взявшись за это направление, Кадастровая палата поможет навести порядок с границами земельных участков и поставить на учет отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым будет меньше споров у собственников, меньше злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью. Кроме того, Кадастровая палата будет готовить описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, объектов культурного наследия, лесничеств, особо охраняемых природных территорий и других территорий с особым статусом. Выполнение данных работ позволит органам власти и местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории.

Что касается именно консультирования, то данное направление для Кадастровой палаты является не менее значимым. При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей, помощь в составлении договоров по сделкам с недвижимостью. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости, соответственно является надежным помощником в решении указанных задач. 

25.09.2017



Страницы: Пред. 1 ... 76 77 78 79 80 ... 124 След. Все
Дата последнего изменения: 08.02.2021 11:09

Новости

На федеральной территории «Сириус» в городе Сочи состоялся Всемирный фестиваль молодёжи

Участие приняли 20 тысяч российских и иностранных молодых лидеров в сфере бизнеса, медиа, международного сотрудничества, культуры, науки, образования, волонтёрства и благотворительности, спорта, различных сфер...

19 апреля 2024 00:00


Управление Роскомнадзора по Иркутской области информирует

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» No 152-ФЗ от 27.07.2006 г. (далее - ФЗ «О персональных данных»)государственным и муниципальным органам, юридическим или физическим...

17 апреля 2024 00:00


День экологических знаний

15 апреля 2024 года в дошкольных образовательных учреждениях Нукутского района прошли занятия, приуроченные к Дню экологических знаний.

Занятия направлены на формирование у детей базовых знаний по основным...

16 апреля 2024 00:00


Все новости
00:00