Новости

С первого сентября 2018 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, значительно изменившие правовое регулирование публичных сервитутов.

Публичный сервитут – это подвид сервитута, который налагается на землю и может устанавливаться для прохода или проезда через земельный участок;  размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов. Именно установлению этих публичных сервитутов посвящены основные изменения Земельного кодекса РФ.

Публичный сервитут устанавливается решением уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления на основании ходатайства об установлении публичного сервитута. Ходатайствовать об установлении публичного сервитута вправе уполномоченные лица, например организация связи для размещения линий или сооружений связи. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об установлении публичного сервитута, направляет в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения сведений в реестр недвижимости.

Кадастровой палатой по Иркутской области вносятся сведения о публичных сервитутах. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Как подать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав? Существует несколько способов.

Во - первых, путем личного обращения, для этого Вам необходимо будет обратиться в офисы многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).

Во – вторых, направить документы посредствам почтового отправления.

Кроме вышеперечисленных способов документы можно представить в электронном виде через портал Росреестра (www.rosreestr.ru).

В каждом из перечисленных случаев, имеются свои особенности.

При подаче документов в офисах МФЦ необходимо предъявить документ удостоверяющий личность. Получить документы возможно в том же офисе МФЦ, в который и были поданы документы.

При направлении документов посредствам почтового направления, документы направляются с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, кроме этого необходимо нотариально засвидетельствовать свою подпись в заявлении, а это значит, что первоначально нужно будет обратиться к нотариусу.  

При подаче документов в электронном виде через портал Росреестра необходимо иметь электронную цифровую подпись, которую Вы можете получить в Удостоверяющем центре Филиала Кадастровой палаты.

Также Кадастровая палата по Иркутской области обращает Ваше внимание, что заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав у Вас могут принять при выездном приеме. Такая услуга оказывается жителям г. Иркутска, Иркутского района, г. Ангарска, Ангарского района (р.п. Мегет, с. Одинск, с. Савватеевка) на возмездной основе.

Для этого необходимо сделать заявку на оказание услуги любым удобным способом, например, посредством факсимильной связи (3952) 20-95-85, почты, электронной почты, лично через сайт или по телефонам: (3952) 20-49-38, (3952) 28-97-64, (3952) 28-97-77, (3955) 69-43-72, (3955) 69-43-53, «горячей линии» Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 и выбрать удобное время для приезда специалиста.

Вышеперечисленные способы подачи документов помогают значительно сэкономить время, необходимо только выбрать удобный для себя способ.

В Иркутском филиале Кадастровой палаты 20 июня 2019 года прошла «горячая линия», посвященная приему заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав от граждан и юридических лиц посредством выездного обслуживания и курьерской доставке.

Какие услуги Росреестра можно заказать в рамках выездного обслуживания? Что необходимо для подачи заявления на государственную регистрацию права (перехода права) собственности на квартиру? Как поставить на кадастровый учет земельный участок? Какой категории граждан услуга выездного обслуживания предоставляется бесплатно? На эти и другие вопросы жителей региона ответили сотрудники  межрайонного отдела Иркутского филиала.

Первым дозвонившимся был житель города Иркутска, его интересовал вопрос о подаче заявления посредством выездного обслуживания о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Сотрудник филиала разъяснила заявителю, что при подаче такого заявления в Единый реестр недвижимости  будет внесена соответствующая запись. Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости, на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Так же в ходе «горячей линии» сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Иркутской области» поясняли, что выездное обслуживание – это выезд специалиста в удобное время и место для оказания услуги по:

- приему заявлений о государственном кадастровом учете и (или) регистрации права и прилагаемых к ним документов, а также заявлений об исправлений технической ошибки в записях ЕГРН;

- приему запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;

- курьерской доставки документов, подлежащих выдаче по результатам оказания услуги.

В настоящее время услуга оказывается на территориях: г. Иркутск и Иркутский район; г. Ангарск, р.п. Мегет, с. Одинск, с. Савватеевка Ангарского района.

Услуга выездного обслуживания бесплатно предоставляется для ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, а также инвалидам I и II групп, для всех остальных категорий граждан она является платной.

Для того чтобы пригласить специалиста   заявителю достаточно любым удобным способом обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», а именно: по телефону, написать по электронной почте или обратиться лично в офис приема-выдачи документов. Заявку рассмотрят в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем для согласования  даты и времени визита. Все оборудование, необходимое для приема документов, специалист Филиала привезет с собой.

Получить информацию по выездному обслуживанию  при личном обращении можно по адресам отделов филиала:   город Иркутск, ул. Чехова, 22, г. Ангарск, 103-й квартал, 1, каб. №101.  Позвонить по единому справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34  или по телефонам отделов Филиала: в г. Иркутске  - 8(395 2) 20-49-38, 8(395 2) 28-97-77,  в г. Ангарске - 8(395 5) 69-43-53, 69-43-72,  заявку отправить на адрес электронной почты: dostavka@38.kadastr.ru .

18 июня на базе Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области состоялось совещание по вопросу обеспечения населенных пунктов Нукутского района питьевой водой под председательством Министра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Сулейменова Артура Мухтаровича, в следующем составе: Гомбоев С.Г. - Мэр муниципального образования «Нукутский район»,  Барнаков А.Ю. – начальника управления коммунальной инфраструктуры министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, Чупин В.Р. – заведующий кафедрой городского строительства и хозяйства ИРНИТУ, председатель научно-экспертного совета при Правительстве Иркутской области по вопросам водоснабжения и водоотведения, Ланкин Ю.К. – директор Иркутского территориального центра государственного мониторинга геологической среды, Попов Н.И. – технический директор ООО УК «Ушаковская», Качур В.П. – Генеральный директор ООО «КнауфГипсБайкал», Тапхаров В.Г. – глава МО «Нукуты». В ходе совещания Министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области озвучил информацию о включении Нукутского района в пилотный проект «Решение проблемы качества питьевой воды». По итогам совещания были приняты следующие решения:

1. Главе муниципального образования «Нукуты» совместно с Администрацией муниципального образования «Нукутский район» подготовить бюджетную заявку на ассигнования из федерального бюджета в 2020 году для финансирования объектов капитального строительства, в федеральный проект «Чистая вода» национального проекта «Экология», в части реализации мероприятия по строительству водовода «Новонукутский-Нукуты-Ворот-Онгой».

2. Главам муниципальных образований (сельских поселений) совместно с Администрацией муниципального образования «Нукутский район»:

2.1. Разработать концепцию развития водоснабжения населения, с последующим рассмотрением на научно-экспертном совете по вопросам водоснабжения и водоотведения при Правительстве Иркутской области. Промежуточное рассмотрение проекта концепции – до 01 сентября 2019 года.

2.2. Провести работу по расширенному мониторингу подземных вод (лабораторные исследования) с обоснованием применения систем водоочистки.

2.3. Провести комплекс мероприятий, связанных с оформлением технической документации и регистрации права собственности на водозаборные сооружения, зон санитарной охраны, определение эксплуатирующих организаций водоснабжения в соответствии с законодательством о недропользовании.

3. Министерству жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области:

3.1. Направить информацию по проекту строительства водовода «Новонукутский-Нукуты-Ворот-Онгой» (далее - проект) в Управление Роспотребнадзора по Иркутской области для подготовки заключения по оценке качества и безопасности питьевого водоснабжения (далее - заключение) в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению субъектами Российской Федерации, участвующими в федеральном проекте «Чистая вода», оценки состояния объектов систем водоснабжения, в том числе на предмет соответствия установленным показателям качества и безопасности питьевого водоснабжения, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2019 года №68/пр.

3.2. Оказать содействие Администрации муниципального образования «Нукуты» при проведении Министерством экономического развития Иркутской области проверки эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, сформированный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2008 года № 590 «О порядке проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения».

Одна из главных и приоритетных задач для Росреестра – это максимально упростить, сделать доступней и качественней предоставление услуг для граждан, юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления.

В связи с этим, на законодательном уровне существуют несколько способов для предоставления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права.

Помимо традиционного способа подачи документов, а именно через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ) либо представление документов почтовым отправлением, существуют способы, которые в нашем современном мире пользуются большой популярностью и это имеет место быть.

1. 08.04.2019г. был утвержден Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра» № П/098 «Об утверждении положения об оказании услуг по выезду к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости» согласно которому специалисты кадастровой палаты теперь могут выехать на дом, в офис или в любое другое удобное для заявителя место в заранее оговоренное время.

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, заявителю достаточно обратиться с ходатайством в филиал кадастровой палаты (г. Иркутск, ул. Чехова ,22), или написать на электронную почту (dostavka@38.kadastr.ru), или позвонить по телефону (8(3952) 204-938, 8(3955) 694-353, 694-372). Вашу заявку рассмотрят в максимально короткий срок, и специалисты свяжутся с заявителем для согласования даты и времени визита.

Стоимость данной услуги составляет 1020 рублей для физических лиц, 1530 – для юридических лиц. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке, услуга по выезду предоставляется бесплатно. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

Необходимо отметить, что на территории Иркутской области выездное обслуживание осуществляется пока на следующих территориях: г. Иркутск и Иркутский район, г. Ангарск, р.п. Мегет, с. Одинск, с. Савватеевка Ангарского района.

2. Помимо выездного приема, есть быстрый и удобный способ подачи документов в электронном виде через портал Росреестра (rosreestr.ru), который внедрен Росреестром с 2015 года.

Данный способ имеет ряд преимуществ в сравнении с другими. Например, заявление может быть подано в любой день недели, в любое удобное для гражданина или юридического лица время суток. Во-вторых, существенным плюсом является то, что за счет унификации алгоритма работы с порталом риск забыть приобщить какой-то из требуемых документов либо неправильно заполнить заявление сводится к минимуму – программа сама подскажет, какое поле следует заполнить и какое, к примеру, получатель услуги заполнить забыл. В-третьих, электронная регистрация осуществляется Управлением Росреестра по Иркутской области в максимально короткие сроки – всего 1-2 рабочих дня. И, в-четвертых, закон предусматривает в случае электронной регистрации снижение для физических лиц госпошлины на 30%.

Однако, прежде чем подавать документы в электронном виде, потребуется получение электронной цифровой подписи (ЭЦП). Стоимость данной услуги не так велика, поэтому возможность получить ЭЦП доступна практически всем гражданам. Более подробная информация «Как получить электронную подпись недорого» имеется на сайте Управления Росреестра по Иркутской области (http://rosreestr38.ru).

При этом воспользоваться ЭЦП можно не только, когда заявитель подает документы на учетно-регистрационные действия, но и в других ситуациях, например, при получении иных государственных и муниципальных услуг (получение загранпаспорта, запись к врачу, запись ребенка в детский сад, постановка автомобиля на учет, и т.д.) или при использовании портала федеральной налоговой службы (подача налоговой отчетности) и другие.

Поэтому, приобретая один раз ЭЦП, Вы можете использовать ее неоднократно в течение срока действия для получения любых доступных в электронном виде государственных и муниципальных услуг.

У людей зачастую возникает вопрос по поводу отсутствия «бумажки», подтверждающей электронную регистрацию, но необходимо отметить, что электронные документы (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), специальные регистрационные надписи на документе, выражающем содержание сделки) подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, имеют ту же юридическую силу, что документы на бумажном носителе.

При этом многие органы и учреждения в случае необходимости самостоятельно могут или даже обязаны запрашивать посредством межведомственного взаимодействия необходимую им информацию. Кроме того, Выписка из ЕГРН на бумажном носителе может быть утеряна либо утрачена, а выписка из ЕГРН в электронном виде останется на Вашем электронном носителе и может быть использована Вами в любое время.

Подытожив вышеизложенное, хочется отметить, что заявитель вправе самостоятельно выбрать для себя удобную подачу документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права. В данной статье, описаны два способа, которые являются наиболее экономичными с точки зрения планирования Вашего времени.

Для повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, формирования достоверного Единого государственного реестра недвижимости, сокращения сроков кадастрового учета специалистами кадастровой палаты по Иркутской области проводятся обучающие семинары и лекционные занятия.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области планирует провести лекцию для кадастровых инженеров, заинтересованных физических и юридических лиц в сентябре 2019 года.

Тему для обсуждения можно сформулировать самостоятельно, для этого вопросы и предложения необходимо отправлять на адрес электронной почты tatarinova_ny@38.kadastr.ru. Наиболее востребованными у слушателей являются темы: «Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования», «Изменения в законодательстве в сфере ведения ГКУ», «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведений о границах зон и территорий».

Слушатели получат квалифицированную помощь профессионалов в решении вопросов, связанных с подготовкой необходимых для кадастрового учета документов в отношении объектов недвижимости. Преимуществом проводимых мероприятий является повышение профессионального уровня и индивидуальный подход к каждому слушателю.

Главной задачей проведения лекций является снижение количества ошибок, допускаемых при подготовке технических и межевых планов, актов обследования, а также при подготовке графического и текстового описания местоположения границ и зон.

Услуга предоставляется на возмездной основе. Для предоставления данной Услуги между сторонами заключается договор. Тарифы на оказание Услуги утверждены Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2014 № П/374. Оплата за оказание услуги производится безналичным расчетом.

По всем интересующим вопросам обращаться по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской д.30, каб. 204, с понедельника по пятницу с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по телефону 8 (3952) 20-83-67.

Надежда Татаринова, инженер 1 категории планового отдела филиала

12 июня на центральном стадионе поселка Новонукутский состоялся районный культурно-спортивный праздник «Сур-Харбан-2019». В праздновании приняли участие заместитель Губернатора Иркутской области, руководитель Администрации УОБО Прокопьев А.А., Заместитель Председателя Законодательного собрания Иркутской области Алдаров К.Р. Мэр района поприветствовал участников Сур-Харбана и гостей праздника, пожелал успехов на спортивных аренах, позитивных эмоций и прекрасного настроения. По итогам в общекомандном первенстве чемпионами Сур-Харбана стали представители МО «Новонукутское», второе место заняла команда МО «Хадахан», третье место команда МО «Шаратское».

Уважаемые земляки!

12 июня мы отмечаем один из главных государственных праздников – День России. В этот день мы чествуем нашу Родину - страну с уникальной историей и богатейшим культурным, духовным наследием. И у нас немало оснований гордиться нашей страной, верить в ее будущее - будущее сильного, независимого, экономически развитого и социально защищенного государства.

Сегодня каждый из нас осознает, что главная сила России – мы сами, люди, которые в ней живут. Мы обрели главное – понимание того, что наша судьба в наших руках, нам предстоит снова и снова осознавать уроки истории, делать из них выводы, хранить и преумножать вековые отечественные традиции, взвешенно и ответственно относиться к нашим правам и обязанностям.

Судьбу России определяют люди, которые в ней живут. Так пусть наша с вами энергия, трудолюбие, творческий и интеллектуальный потенциал послужат дальнейшему развитию и процветанию родной земли.

Желаю всем вам здоровья, добра и благополучия!

                  С уважением,

Мэр МО «Нукутский район»                                                                                       С.Г. Гомбоев

11 июня на базе Администрации муниципального образования «Нукутский район» состоялось выездное совещание по вопросу обеспечения населенных пунктов Нукутского района питьевой водой, в следующем составе: Гомбоев С.Г. - Мэр муниципального образования «Нукутский район»,  Барнаков А.Ю. – начальника управления коммунальной инфраструктуры министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, Томашева С.В. – начальник ТОУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты потребителей и благополучия человека в Заларинском, Балаганском и Нукутском районах, Чупин В.Р. – заведующий кафедрой городского строительства и хозяйства ИРНИТУ, председатель научно-экспертного совета при Правительстве Иркутской области по вопросам водоснабжения и водоотведения, Ланкин Ю.К. – директор Иркутского территориального центра государственного мониторинга геологической среды, Новиков О.Г. – главный инженер проекта, главы муниципальных образований (сельских поселений). На совещании рассматривались вопросы организации обеспечения населенных пунктов питьевой водой, рассмотрение проектов строительства объектов водоснабжения (водоводов) на территории муниципальных образований «Нукуты», «Целинный», о состоянии питьевого водоснабжения в Нукутском районе. По итогам совещания были приняты следующие решения:

1. Администрации муниципального образования «Нукуты» подать заявку на строительство водовода «Новонукутский-Нукуты-Ворот-Онгой», для включения в Федеральную программу «Чистая вода» на 2020 год.

2. Администрациям муниципальных образований (сельских поселений) совместно с Администрацией муниципального образования «Нукутский район» разработать концепцию развития водоснабжения населения.

3. Администрациям муниципальных образований (сельских поселений), водоснабжение которых осуществляется из подземных водоисточников (скважины), организовать работу по расширенному мониторингу подземных вод (лабораторные исследования), с обоснованием применения системы водоочистки.

4. Администрациям муниципальных образований (сельских поселений) организовать комплекс мероприятий, связанных с оформлением технической документации и регистрации права собственности на водозаборные сооружения, зон санитарной охраны, определение эксплуатирующих организаций водоснабжения в соответствии с законодательством о недропользовании.

Уважаемые работники и ветераны социальных служб района!

Днем социального работника!

С уважением,

Мэр МО «Нукутский район»                                                               С.Г. Гомбоев

В целях повышения доступности инструментов привлечения средств на фондовой бирже для малого и среднего бизнеса Минэкономразвития России разработало механизм предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям – субъектам малого и среднего предпринимательства в целях компенсации затрат по выпуску акций и облигаций и выплате купонного дохода по облигациям, размещенным на фондовой бирже.

Условия и порядок предоставления субсидий определены постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2019 года № 532 «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским организациям – субъектам малого и среднего предпринимательства в целях компенсации части затрат по выпуску акций и облигаций и выплате купонного дохода по облигациям, размещенным на фондовой бирже» (далее - постановление).

У субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность в приоритетных отраслях (сельское хозяйство, обрабатывающая промышленность, производство и распределение электроэнергии, строительство, туризм и т.п.), появилась возможность получить субсидию до 1,5 млн. рублей в рамках компенсации затрат на листинг акций и облигаций, а также в размере 70 % выплат по ставке купона по облигациям.

Первый срок предоставления документов эмитентами в Минэкономразвития России для получения субсидии – до 1 июля 2019 года, второй – 1 октября 2019 года.

Перечень требуемых документов указан в пунктах 21, 22 Постановления

Памятка икритерии самооценки для компаний – субъектов малого и среднегопредпринимательства