Новости

Вопрос:

В период распродажи потребитель приобрела в магазине обувь со скидкой 50%. Через неделю отклеилась подошва. В товарном чеке было указано: «На уценённый товар гарантия не распространяется». Законно ли продавать товар без гарантии? И какие требования я могу предъявить продавцу в случае наличия в товаре недостатка?

Ответ:
Согласно ст. 5 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать на товар (работу) гарантийный срок – период, в течение которого в случае обнаружения в товаре недостатка изготовитель (исполнитель), продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя, установленные ст. 18 Закона.

Продавец вправе устанавливать на товар гарантийный срок, если он не установлен изготовителем.

В соответствии со ст. 18 Закона в отношении товаров, на которые гарантийные сроки не установлены ни продавцом, ни изготовителем, потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные законодательством, если недостатки обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара потребителю.

Продавец отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.

В вашем случае после того, как с помощью независимой экспертизы вы докажете наличие в товаре недостатков производственного характера, вы по своему выбору вправе потребовать от продавца:

- замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

- замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Вы вправе также отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Ведущий специалист-эксперт Территориального отдела Е.К. Данчинова

Объявляется набор на обучение по программе повышения квалификации

«Социальное предпринимательство – бизнес-ресурс для развития территории»

Центр современного предпринимательства Факультета сервиса и рекламы ИГУ,

Центр инноваций социальной сферы ИГУ

Цель программы – содействие развитию социального предпринимательства в Иркутской области. Участники получат знания о социальном предпринимательстве и его формах; о правовых основах его функционирования; об особенностях, возможностях и ресурсах развития бизнеса в социальной сфере, отработают практические навыки разработки и управления социально-предпринимательскими проектами, познакомятся с практическим опытом социального предпринимательства в стране и Иркутской области.

Длительность программы – 72 академических часа.

Обучение по программе повышения квалификации бесплатное.

Программа предусматривает очное обучение и выполнение самостоятельной работы вне аудитории.

График обучения:

1 модуль 19, 20 ноября (суббота, воскресенье)

2 модуль 26, 27 ноября (суббота, воскресенье)

3 модуль 3, 4 декабря (суббота, воскресенье)

Время занятий – с 10.00 до 18.00

Место обучения: Иркутск, ул. К.Маркса, 1 (административное здание ИГУ), оф.413

По окончании обучения слушателям выдается Удостоверение государственного образца о повышении квалификации Иркутского государственного университета.

Прохождение курсов позволит Вам познакомиться с новыми способами получения прибыли с помощью новых форм предпринимательства, расширить сферу Вашей предпринимательской деятельности, улучшить репутацию предприятия. Кроме того, документ о получении дополнительного образования в сфере предпринимательской деятельности требуется при подаче заявок на поддержку проектов от различных фондов поддержки предпринимательства.

Условия поступления:

· Гражданство РФ.

· Действующий предприниматель или работник субъекта малого или среднего предпринимательства

· Наличие высшего или средне-специального образования

Для участия необходимо заполнить Заявку (Анкета-заявка участника прилагается) и отправить ее на электронную почту ciss.igu@yandex.ru

с пометкой «Курсы повышения квалификации».

Участники, прошедшие отбор, должны принести документы:

· Копию первой страницы паспорта

· Копию свидетельства о регистрации предприятия или доверенность на прохождение курсов от руководителя (нотариально заверять не требуется).

· Заявление на имя ректора ИГУ (Форма заявления выдается организатором)

· Для представителя организации (не собственник, не учредитель) – подтверждение его работы в организации – справка с места работы, либо доверенность.

Представить документы необходимо до 16 ноября 2016 г. по адресу:

г.Иркутск, ул.Карла Маркса, 1, (административное здание ИГУ), оф. 409, с 11 до 17.00

Контактная информация:

Калугина Татьяна Геннадиевна, 89148705959

Калюжнова Надежда Яковлевна, 89148865258

Из Управления Роспотребнадзора по Иркутской области поступила информация Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о двух случаях заболевания ботулизмом в г. Реутов Московской области, связанных с употреблением консервов стерилизованных «Огурцы малосольные бочковые» в стеклянной банке массой нетто 900 гр., дата изготовления 03.08.2015 г., время выработки 18:14, срок годности 3 года, изготовитель ООО «Меленковский консервный завод», Россия, Владимирская область, г. Меленки, ул. Муромская, дом 7.

По результатам микробиологических исследований остатков данной продукции из очага выделен ботулотоксин типа А.

Указанная продукция изготавливалась по заказу под торговой маркой «Дикси», объем партии составил 47778 банок по 0,9 л.

ООО «Меленковский консервный завод» входит в состав холдинга ООО «ЭКОпродукт» (юридический адрес: Россия, 129338, г. Москва, Хибинский проезд, 20; фактический адрес: 141280, Московская область, г. Ивантеевка, ул. Заводская, 10), через который осуществляется реализация продукции.

Представителям хозяйствующих субъектов необходимо изъять вышеуказанную продукцию в случае ее обнаружения. Покупателей просим быть предельно внимательными.

Объект недвижимости может быть снят с кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения на основании заявления и акта обследования. Акт обследования составляет кадастровый инженер после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Он подтверждает этим документом факт гибели или уничтожения недвижимости.

Инженер, который будет составлять акт о прекращении существования имущества, должен выехать на место и лично удостовериться в том, что объект действительно уничтожен. Ознакомиться со списком аттестованных кадастровых инженеров можно на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

Чтобы снять с кадастрового учета здание, сооружение или объект незавершенного строительства – с заявлением должен обратиться собственник такого объекта или же собственник земельного участка, на котором был расположен объект. Чтобы снять с учета помещение – с заявлением должен обратиться собственник помещения, либо собственник земельного участка, на котором было расположено соответствующее здание.

В Иркутской области увеличилось количество поданных заявлений о государственной регистрации прав на недвижимость (в том числе, о внесении изменений в записи Единого государственного реестра прав) в электронном виде. За 9 месяцев текущего года поступило 2165 заявлений, за 2015 год – 532.

- Популярность электронной регистрации в Приангарье продолжает расти, - говорит начальник Черемховского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Наталья Башун. - Со своей стороны мы делаем все возможное, чтобы эта услуга была максимально удобна для заявителей и позволялаим сэкономить время и деньги.

В частности, для этих целей в сентябре был презентованновый проект по электронному взаимодействию Управления Росреестра по Иркутской области со Сбербанком. У жителей Приангарья, совершающих куплю-продажу квартир с использованием кредитных средств, появилась возможность подавать заявление на регистрацию прав собственности в электронном виде в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

Кроме того, подать документы на государственную регистрацию прав можно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Для подачи документов и формирования заявления о государственной регистрации прав гражданам нужно пошагово заполнить поля сервиса: указать цель обращения, заполнить данные об объекте недвижимости, заполнить данные о правообладателе, укажите сведения о заявителе, загрузите документы, подпишите заявление с помощью электронной подписи (ЭП) заявителя. ЭП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре.

С полным перечнем электронных услуг граждане могут ознакомиться на сайте Росреестра www.rosreestr.ru/site/eservices . 

Управление Росреестра по Иркутской области информирует граждан о том, что с нового года изменится порядок проведения «дачной амнистии»(упрощенного порядка оформления в собственностьстроений, расположенных на загородных земельных участках).

Это связано со вступлением в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с января 2017 года.Так, без проведения кадастровых работ и кадастрового учета оформить данные объекты в собственность будет невозможно.Сейчас у граждан такой необходимости нет, и для регистрации права им нужно предоставить минимальное количество документов: паспорт, заявление о государственной регистрации права собственности, правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на него еще не зарегистрировано в едином государственном реестре прав), а также декларацию об объекте недвижимого имущества (форма которой размещена на сайте Росреестра www.rosreestr.ru).

С 2017 года в случае создания нового объекта (возведение, строительство) кадастровый учет и регистрация прав должны будут осуществляться одновременно.По объектам, разрешение на строительство которых не требуется, должен составляться технический план. Технический план в таком случае будет составляться кадастровым инженером на основании декларации заявителя (декларация - неотъемлемая часть технического плана). Кадастровый учет и регистрация прав в таком случае будут осуществляться на основании правоустанавливающего документа (или разрешения на использование земельного участка) и технического плана.

Напомним, что регистрация права собственности позволит совершать с земельными участками и строениями сделки, т.е. можно будет продавать, дарить, передавать имущество по наследству. Для того, чтобы подать документы на регистрацию в упрощенном порядке, граждане могут обратиться в офисы МФЦ. С адресами и режимом работы офисов можно ознакомиться на сайте www.mfc38.ru.

Черемховский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Иркутской области информирует граждан о том, что Федеральным законом от 03.07.2016г. №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в некоторые положения Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе,касающиеся размера вознаграждения финансового управляющего в деле о банкротстве.

Так, с 15.07.2016г. размер фиксированной суммы вознаграждения, выплачиваемой арбитражному управляющему в деле о банкротстве, для финансового управляющего составляет двадцать пять тысяч рублей единовременно за проведение процедуры, применяемой в деле о банкротстве, вместо ранее установленной суммы в размере десять тысяч рублей.

Таким образом, за каждую процедуру банкротства гражданина, предусмотренную ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», финансовый управляющий должен получить теперь двадцать пять тысяч рублей. Эту же сумму денежных средств на выплату вознаграждения финансовому управляющемунеобходимо внести в депозит арбитражного суда при подаче заявления о признании гражданина банкротом.

Также с 15.07.2016г. сумма процентов по вознаграждению финансового управляющего в случае исполнения гражданином утвержденного арбитражным судом плана реструктуризации его долгов составляет семь процентов размера удовлетворенных требований кредиторов, сумма процентов по вознаграждению финансового управляющего в случае введения процедуры реализации имущества гражданина составляет семь процентов размера выручки от реализации имущества гражданина и денежных средств, поступивших в результате взыскания дебиторской задолженности, а также в результате применения последствий недействительности сделок. Ранее эти суммы были определены законом в два процента.

Управление Росрееста по Иркутской области информирует граждан о том, что согласно Федеральному закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 года сокращаются сроки осуществления кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав. С нового года на постановку на кадастровый учет потребуется не более 5 дней, на регистрацию прав - не более 7 дней. При этом, если заявитель захочет получить обе услуги Росреестра, то в регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав.

Новый закон сокращает и срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Если гражданину необходима выписка об объекте недвижимости, то он сможет получить ее в течение трех дней вместо пяти.

Также напоминаем, что в этом году для жителей Иркутской области сократили срок государственной регистрации прав на недвижимость по документам, принятым через МФЦ. Так с 01.04.2016г. срок государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним по пакетам документов, представленным в Управление через подразделения ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Иркутской области», составляет 5 рабочих дней, если более сокращенный срок не установлен законодательством Российской Федерации. В случае наличия оснований для отказа в государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним по вышеуказанной категории документов, установленных ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», применяется общий срок государственной регистрации.

Также установлен сокращенный срок государственной регистрации прав по документам, поданным в электронном виде через официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru - 3 рабочих дня.

За первое полугодие 2016 года в Приангарье количество земельных участков в государственном кадастре недвижимости (ГКН), у которых установлены границы в соответствии с законодательством, возросло на 4% (в среднем по России - на 3%). Тем не менее, на 1 сентября 2016 года из 889 129 земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, только у 47,9% установлены границы. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет точно начислять налог на имущество.

- Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя, - поясняет начальник Черемховского межмуниципального отдела Наталья Башун - Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.

В России наибольшее количество земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, расположено в Московской области (более 3,9 млн участков), Краснодарском крае (более 2,5 млн), а также в республиках Башкортостан и Татарстан, в Ростовской и Нижегородской областях (более 1,5 млн в каждом из регионов). Наибольшее количество земельных участков, у которых определены границы, находятся в Московской области, Республике Башкортостан и Краснодарском крае – более 2,3 млн, 1,5 млн и 1,4 млн соответственно. Наибольшая доля участков с определенными границами в Республике Башкортостан и Санкт-Петербурге (80%), также в Ямало-Ненецком автономном округе (75,5%).

В девяти регионах доля земельных участков с определенными границами составляет менее 30%: в Республике Ингушетия, Удмуртской Республике, Камчатском крае, Вологодской, Кировской, Пензенской, Ульяновской, Костромской и Магаданской областях.

По итогам первого полугодия 2016 года самый большой прирост количества земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, отмечается в Чеченской Республике: за этот период количество участков в ГКН, расположенных в этом субъекте, увеличилось более чем на 8%, Республике Саха (Якутия) – на 4%, Мурманской области – почти на 3%. За такой же период наибольший прирост количества земельных участков в ГКН, у которых установлены границы, отмечается в Чеченской Республике – около 10%, а также в Республике Коми, Костромской области и Республике Саха (Якутия) – более 7% в каждом регионе.

Черемховский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Иркутской области информирует о том, что 12 сентября вступил в силу новый Административный регламент Росреестра, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 06.06.2016 № 357, по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).Этим документом установлены срок предоставления услуги, перечень документов, необходимых для ее получения, порядок, размер и основания взыскания платы за информацию из ЕГРП, перечень оснований для отказа в предоставлении услуги и т.д.

Обратившись за получением выписки из ЕГРП, заинтересованные лица смогут получить сведения об объекте недвижимости, наличии ограничений (обременений, судебных споров, возражений и т.д.) и о владельцах объектов недвижимости – фамилиях, именах и отчествах частных лиц, наименованиях и ИНН организаций. Эти сведения вправе получить: гражданин, иностранец или лицо без гражданства, отечественная или зарубежная компания, международная организация или государственный орган.

К информации ограниченного доступа относятся сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные данные о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (список домов, квартир, земельных участков и иного, находящегося в любых регионах страны), предоставление копий договоров и иных правоустанавливающих документов, а также сведения о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. С подробной информацией о том, кто может получить информацию ограниченного доступа, можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)»https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/?detail. 

Управлением Росреестра по Иркутской области подведены итоги работы по осуществлению государственного земельного надзора за 9 месяцев 2016 года. За этот срок на территории Приангарья была проведена 3031 проверка по выявлению нарушений земельного законодательства.

- В ходе проверок было выявлено 1051 нарушение, - рассказала заместитель начальника Черемховского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Куприянова. - Среди них - случаи самовольного захвата земель, расширения границ участков и их использование не по назначению. Больше всего нарушений было выявлено в г. Иркутске - 273, это результат каждой второй проверки. Также по количеству выявленных правонарушений лидирует г. Черемхово (выявлено 131 нарушение), г. Усолье-Сибирское(130), г. Братск (88).

По результатам проверок уполномоченными должностными лицами были составлены акты проверок, в случае выявления нарушений - предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения. В отношении лиц, совершивших нарушения, составлены протоколы об административных правонарушениях и иные акты, предусмотренные законодательством.

За указанный срок по области было привлечено к ответственности 1245 человек. Общая сумма наложенных штрафов за нарушения земельного законодательства составила 17 млн. 47 тыс. рублей. По сравнению с прошлым годом сумма наложенных штрафов значительно выросла – за 9 месяцев 2015 года в Приангарье было наложено 8 млн. 753 тыс. рублей штрафов.

- Повышение эффективности государственного земельного надзора связано не только с изменениями в законодательстве в данной сфере, но и с современными методами работы, которыеприменяют наши специалисты, - отмечает Оксана Куприянова. - Так, с 2015 года мы проводим административное обследованиеземельных участков – это исследование состояния и способов их использования по информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационныхресурсах (SАS Planet, Google, Публичная кадастровая ката и ГИС «Panorama») и т.д. За 9 месяцев нами было проведено663 административных обследования.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что в целях своевременного пресечения нарушений земельного законодательства РФ граждане могут сообщить о фактах данных правонарушений, направив обращение почтой или обратившись лично в территориальный отделУправления.

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что с 03.10.2016 вступает в силу Федеральный закон от 05.04.2016 № 95-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и статью 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Этим законом введено понятие защитных зон объектов культурного наследия. Так, к защитным зонам объектов культурного наследия относятся территории, прилегающие к памятникам и ансамблям, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Сведения о защитных зонах объектов культурного наследия подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости (ГКН). В границах таких зон запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением параметров (высоты, количества этажей, площади). В границах защитных зон возможно только строительство и реконструкция линейных объектов.

Вместе с тем, в случае, если разрешение на строительство объекта выдано до введения в действие Федерального закон от 05.04.2016 № 95-ФЗ, то запрет на строительство и реконструкцию не распространяется на соответствующие объекты.Запрет также не действует в случае продления сроков действия разрешений на строительство, выданных до введения в действие Федерального закон от 05.04.2016 № 95-ФЗ, или изменения застройщика.

Черемховский отдел Управления Росреестра по Иркутской области 12 декабря 2016 г с 12.00 до 20.00 пригашает граждан принять участие в общероссийском дне приема.