Новости

Уважаемые граждане!

В четверг 26 июля 2018 года в Кадастровой палате по Иркутской области пройдет очередная «горячая линия» на тему: «Ограничения для владельцев объектов культурного наследия».

В ходе проведения горячей линии сотрудник юридического отдела Иркутского филиала Кадастровой палаты ответит на вопросы, касающиеся данной темы.

Звонки жителей области будут приниматься с 14.00 до 16.00 ч.

по телефону: 8 (3952) 289-766.

В июне 2018 года Кадастровой палатой по Иркутской области в Единый реестр недвижимости внесены сведения о береговой линии Братского водохранилища.

Береговая линия - это линия пересечения поверхности водоема с поверхностью суши. Так как уровень воды постоянно меняется, то береговая линия водоема весьма условное понятие, принимаемое за среднее многолетнее положение уровня воды для этого водоема. У различных водных объектов имеются свои особенности установления береговой линии. Так, например, у рек, ручьев, каналов – по среднемноголетнему уровню вод. У пруда и водохранилища по нормальному подпорному уровню воды, который может длительно поддерживаться подпорным сооружением.

Устанавливают местоположение береговой линии органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо Федеральное агентство водных ресурсов. Уточнить местоположение береговой линии могут заинтересованные лица, в том числе органы государственной власти и местного самоуправления, а также собственники, пользователи и владельцы земельных участков.

Определение местоположения береговой линии необходимо для последующего установления и внесения в Единый реестр недвижимости границ водоохранной зоны и границ прибрежных защитных полос Братского водохранилища. На местности границы водоохранных зон и прибрежных защитных полос представляют собой специальные информационные знаки, предназначенные для информирования населения о специальном режиме осуществления хозяйственной деятельности в границах этих зон. Специальный режим хозяйственной деятельности направлен на сохранение среды обитания водного животного мира, а также животного и растительного мира прилегающих к Братскому водохранилищу территорий, что положительно скажется на экологической обстановке Иркутской области.

Ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных

Иркутского филиала кадастровой палаты Е.Е.Андреева

Электронная цифровая подпись относительно недавно начала укреплять свои позиции в отечественном документообороте. Этому во многом способствуют не только информатизация всех сфер деятельности и распространение интернет - связи, но и легкость в использовании ЭЦП.

В настоящее время многие предприятия используют те или иные методы безбумажной обработки информации и обмен документами. Использование подобных систем позволяет значительно сократить время, затрачиваемое на оформление сделки и обмен документацией, усовершенствовать и удешевить процедуру подготовки, доставки, учета и хранения документов, построить корпоративную систему обмена документами. Однако при переходе на электронный документооборот встает вопрос авторства документа, достоверности и защиты от искажений. Наиболее удобным средством защиты электронных документов от искажений, позволяющим при этом однозначно идентифицировать отправителя сообщения, является электронная цифровая подпись.

Преимуществами применения электронной подписи для организации являются следующие моменты:

- сокращение времени обмена документами и совершения сделок;

- сокращение затрат на создание, доставку, хранение документов;

-гарантии достоверности и конфиденциальности передаваемой информации;

- эффективная система обмена документами для сотрудников компании;

- ликвидация проблемы наличия/отсутствия полномочий на подписание тех или иных документов.

Таким образом, при электронном документообороте с использование электронной подписи, можно избежать массы проблем бумажного документооборота, существенно сократить сроки обмена информацией и повысить эффективность функционирования организации в целом.

Электронная подпись решает задачи по подтверждению важных операций/действий пользователя, позволяет обмениваться электронными документами, получать государственные и муниципальные услуги.

Для того чтобы получить электронную подпись, необходимо пройти регистрацию на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в «Личном кабинете», произвести оплату Услуги, явиться для подтверждения личности в пункт оказания Услуги и скачать электронную подпись из «Личного кабинета».

Подробную информацию можно получить на сайте http://uc.kadastr.ru, а так же по номеру 8 (3955) 611-605.

Инженер II категории отдела информационных технологий

Иркутского филиала Кадастровой палаты М.О. Камзалов.

           С начала 2018 года заявления и необходимые документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию в отношении объектов, расположенных в Иркутской области принимаются в Иркутском областном многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, офисы которого размещены в разных уголках нашего субъекта.

Результатом предоставления государственной услуги являются исходящие документы, которые заявитель может получить в том офисе МФЦ, в котором подавал заявление.

По общему правилу Многофункциональный центр обеспечивает хранение документов, предназначенных для выдачи заявителю, в течение трех месяцев со дня поступлениях их в офис МФЦ.

Однако сроки хранения документов в отделах по обслуживанию заявителей, расположенных в нескольких городах области сокращены. В отделах Иркутска, Ангарска, Шелехова, Усолье-Сибирское, документы, предназначенные для выдачи заявителю, хранятся только в течение тридцати календарных дней.

В силу различных жизненных обстоятельств не всегда представляется возможным получить документы в указанный срок. Как быть и куда обратиться, если документы все-таки понадобились, а в МФЦ они отсутствуют? Не каждый знает, что выдача неполученных в МФЦ документов – это задача Кадастровой палаты.

В соответствии с действующим законодательством с 2017 года Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области наделен полномочиями по хранению документов, не полученных заявителями после осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав по заявлениям, представленным в МФЦ Иркутской области. По этой причине с 2017 года невостребованные документы из МФЦ передаются в архив Кадастровой палаты с одновременным уведомлением об этом заявителя по его почтовому адресу, адресу электронной почты либо посредством отправления смс-сообщений на указанный ранее номер телефона. Заявитель вправе обратиться в любой удобный для него офис Кадастровой палаты с целью вручения заявления о получении невостребованных документов. Сотрудники предоставят бланк заявления и окажут помощь в его заполнении. Получить документы можно по двум адресам:

г. Ангарск, 103 квартал, дом 1;

г. Иркутск, ул. Чехова, дом 22.

В заявлении необходимо указать тот адрес, который является более предпочтительным. В случае выбора офиса, расположенного в городе Иркутске, нужно учитывать, что для передачи документов из архива понадобится два дня. После чего, сотрудники Кадастровой палаты по номеру телефона, указанному в заявлении, уведомят о поступлении документов и проинформируют о режиме работы пункта приема-выдачи. Телефон для справок: (83952) 20-49-12 или (83952) 20-49-38.

Следует обратить внимание, что документы, представленные в МФЦ до 2017 года, хранятся в Управлении Росреестра по Иркутской области, расположенному по адресу: г.Иркутск, ул. Академическая,70. Телефон для справок : (83952)450-150.

Заместитель начальника межрайонного отдела

Иркутского филиала Кадастровой палаты

Е.Г. Дубровская

Для повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, формирования достоверного Единого государственного реестра недвижимости, сокращения сроков кадастрового учета специалистами кадастровой палаты по Иркутской области проводятся обучающие семинары и лекционные занятия.

Тему для обсуждения можно сформулировать самостоятельно, для этого вопросы и предложения необходимо отправлять на адрес электронной почты tatarinova_ny@38.kadastr.ru. Наиболее востребованными у слушателей являются темы: «Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования», «Изменения в законодательстве в сфере ведения ГКУ», «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведений о границах зон и территорий».

Слушатели получат квалифицированную помощь профессионалов в решении вопросов, связанных с подготовкой необходимых для кадастрового учета документов в отношении объектов недвижимости. Преимуществом проводимых мероприятий является повышение профессионального уровня и индивидуальный подход к каждому слушателю.

Услуга предоставляется на возмездной основе. Для предоставления данной Услуги между сторонами заключается договор. Тарифы на оказание Услуги утверждены Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2014 № П/374. Оплата за оказание услуги производится безналичным расчетом.

Проведение лекций возможно на двух площадках:

· г. Ангарск, 103 квартал, д.1, каб. 406;

· г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, д. 30, каб. 101.

По всем интересующим вопросам обращаться по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской д.30, каб. 204, с понедельника по пятницу с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 или по телефону 8 (3952) 20-83-67.

Инженер 1 категории планового отдела

Иркутского филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Н.Ю. Татаринова

ПОЛЬЗУЙТЕСЬ УСЛУГАМИ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ ПЕРЕВОЗЧИКОВ!

Подготовлено Восточно-Сибирской транспортной прокуратурой

Продление срока действия «Дачной амнистии» и упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость, рассмотрение споров о несоответствии кадастровой стоимости и рыночной, законодательная инициатива об изменениях расчета налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, эти и другие вопросы обсудили участники круглого стола, прошедшего пятого июля 2018 года в пресс-центре газеты «Областная» Иркутской области. В работе круглого стола приняли участие представители Минимущества, Росреестра и Кадастровой палаты, налоговой службы, областного МФЦ, кадастровые инженеры, специалисты по продаже недвижимости, представители собственников и пользователей объектов недвижимости.

Заместитель министра имущественных отношений Иркутской области Евгения Нефёдова рассказала, что в процессе формирования института собственности в нашей стране в 1990-2000-е годы появилось большое количество людей, фактически владеющих земельными участками и домами без их постановки на учет. Это создает трудности, как государству, так и самим собственникам. В итоге в 2006 году был принят федеральный закон, который упростил регистрационные процедуры. Все недвижимое имущество, что располагается на земельных участках, должно регистрироваться. Оформив право собственности можно совершать разные сделки – подарить объект, продать, обменять, передать наследнику, застраховать и т. д., тем самым вовлекая в гражданский оборот новые объекты недвижимости.

В продолжение темы помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Михаил Жиляев отметил, что «Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав физических лиц на земельные участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также расположенные на них жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию. В отношении жилых домов упрощенный порядок действует до первого марта 2020 года, в отношении иных объектов – бессрочно. В заключении Михаил Семенович отметил, что в 2017 году в упрощенном порядке право собственности зарегистрировано более чем на 4 тыс. объектов недвижимости, за 5 месяцев текущего года – на 1,6 тыс. объектов.

О работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассказала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Эльвира Байрамова. Комиссия работает с марта 2014 года. За это время в комиссию поступило более 4 тыс. заявлений, из которых 67% от общего числа удовлетворены, т.е. стоимость пересмотрена и установлена в размере рыночной.

Начальник отдела определения кадастровой стоимости Иркутского филиала Кадастровой палаты Галина Санду привела статистические данные о количестве объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых установлена в размере рыночной решениями суда или комиссии, и внесена в Единый реестр недвижимости. Анализ, проведенный Кадастровой палатой, показал, что среди муниципальных образований лидирующее место по количеству объектов, кадастровая стоимость которых пересмотрена, занимает Иркутск – более тысячи, затем Ангарск – более 600, Братск – порядка 450 и Иркутский район – более 300. Оспаривается кадастровая стоимость преимущественно земельных участков в населенных пунктах. Галина Санду напомнила, что на территории Иркутской области кадастровая стоимость применяется для расчета только земельного налога, имущественный налог по-прежнему исчисляется для граждан от инвентаризационной стоимости.

В заключении эксперты ответили на вопросы журналистов, представителей агентств по продаже недвижимости, собственников и пользователей объектов недвижимости.

Начальник отдела определения Кадастровой стоимости

Иркутского филиала кадастровой палаты Г.Л.Санду

Многофункциональный центр продолжает расширять сеть офисов под брендом «Мои документы» в территориально удалённых населённых пунктах нашего региона. В и­юне 2018 года сос­то­ялось от­кры­тие 2-х офисов:

Ø село Аляты Аларского района, ул. Ж. Зимина, д. 1.

Режим работы: понедельник: 11.00 - 15.00

Ø посёлок Речушка Нижнеилимского района, ул. Пионерская, д. 19.

Режим работы: четверг: 11.00 - 15.30, перерыв 12.00 - 12.30

Теперь у местных жителей появилась возможность в более короткие сроки оформить документы без необходимости выезда в ближайший населённый пункт, где есть офис «Мои документы».

На сегодняшний день в 49 центрах и 155 территориально обособленных структурных подразделениях МФЦ организовано предоставление свыше 500 государственных и муниципальных услуг по важ­ным для граж­дан вопросам, включая такие наиболее популярные направления среди населения как ус­лу­ги Рос­ре­ес­тра, со­ци­аль­ное раз­ви­тие, миг­ра­ци­он­ная служ­ба, пен­си­он­ный фонд, на­лого­вая служ­ба.

Многофункциональные центры - важный социальный проект, обеспечивающий комфортное, простое и доступное взаимодействия жителей региона с органами государственной власти всех уровней.

Подробную информацию об услугах, предоставляемых в офисах «Мои документы», можно получить на сайте www.mfc38.ru либо по телефону Центра телефонного обслуживания 8-800-1000-447 (звонок бесплатный).

Инженер 1 категории отдела контроля и анализа деятельности

филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Т.В. Гнатовская

С первого января 2018 года машино-места стали полноценными объектами недвижимости. По информации Кадастровой палаты в Иркутской области с начала 2018 года внесено в Единый реестр недвижимости 758 машино-мест.

Теперь владелец такой недвижимости может продать, купить, арендовать, передать по наследству и заложить машино-место, даже если оно является обычной площадкой без стен или ограждений.

Законодатель определил, что машино-местом является часть здания либо иного сооружения. Оно предназначается исключительно для размещения транспортного средства. При этом, машино-место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку. Кроме этого, установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым размерам, так, машино-место может быть не меньше 5,3 x 2,5 м и не больше 6,2 x 3,6 м.

Таким образом, площадка считается машино-местом, только когда она неразрывно связана с объектом - домом, зданием или постройкой.

Парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельно-стоящих огороженных автостоянках, к указанному объекту недвижимости не относятся, а это значит, что относящийся к придомовой территории многоквартирного дома участок земли или асфальта, на котором жилец паркует свой автомобиль, купить нельзя.

Кадастровая палата по Иркутской области сообщает, что данные о каждом машинно-месте подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости. Более того, его учет проводится одновременно с государственным кадастровым учетом здания, частью которого оно является.

Также, будущим собственникам следует иметь в виду, что после оформления права собственности на машино-место у них автоматически возникает обязанность платить налог на имущество.

Заместитель начальника юридического отдела

филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Е.П.Полехина

Уважаемые жители Нукутского района!

С НАСТУПЛЕНИЕМ ЛЕТНЕГО ПЕРИОДА определенная часть населения района увлекается туристическим отдыхом, как семейным, так и индивидуальным. В связи с чем, Консультационным Центром ФБУЗ « ЦГиЭ в Иркутской области» разработаны информационные материалы для потребителей «Туристических услуг», которые обязаны исполняться «Туроператором» в соответствии с нормативно-правовыми актами.  Разработанные информационные материалы окажут Вам практическую помощь в организации летнего отдыха и выбора «Туроператора» :

1. Стенд «Туристические услуги»;

2. Памятка «Основными нарушениями при заключении договора о реализации туристического продукта»;

3. Памятка «Ответственность туроператора (турагента)»;

4. Памятка «Требования к деятельности туроператора».